Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составила более 21%. Ставка достаточно высокая, причем на новостройки и вторичное жилье ставки сравнялись:
- 21,28% на новостройки;
-- 21,3% на вторичное жилье.
К тому же крупные банки почти исчерпали свои лимиты по семейной ипотеке.
Часть банков приостановили выдачу льготных кредитов, другие повысили первоначальный взнос до 50,1% по семейной ипотеке.
Лимитов по семейной ипотеке хватит до ноября текущего года. Будут ли дополнительное финансирование пока не понятно.
Спрос на покупку недвижимости за наличные также сократился.
Расширение ипотечной программы для IT-специалистов сможет поддержат рынок, но она не является массовой как «Семейная ипотека».
Цены на жилье пока не падают.
В некоторых крупных городах наблюдается, снижение цен в районе 1,9-2,3%, но в некоторых регионах даже отмечен рост цен в районе 1,3%.
У застройщиков есть финансовый запас, который позволит им удерживать цены на квартиры.
Вместо снижения цен будут предлагать дополнительные скидки или бонусы в ноябре-декабре.
Как вы думаете, понизятся ли цены на недвижимость?