Совет Федерации предлагает ограничить минимальный размер площади в квартире для регистрации иностранных граждан - сейчас из-за неоднозначности законов их можно регистрировать без ограничений.
Совет Федерации направил в правительство законопроект, который предлагает ограничить возможности для регистрации иностранцев в квартирах - это, по мнению сенаторов, поможет бороться с так называемыми "резиновыми квартирами".
"Предлагается дополнить ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ дополнить ч. 2.1, которая будет конкретизировать право собственников жилых помещений на предоставление в пользование, принадлежащих им на праве собственности жилых помещений иностранным гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, срок которого не может превышать период законного нахождения иностранного гражданина на территории РФ. Количество иностранных граждан, имеющих право на регистрацию по месту жительства или (и) учтенных по месту пребывания, не должно быть больше одного человека на шесть квадратных метров жилой площади помещения", - говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Напомним, что фактически законодательство предусматривает ответственность за фиктивную регистрацию, и судебная практика по таким нарушениям уже существует. Более того, инициатива Совфеда - далеко не первая в череде подобных проектов. Существует даже законопроект от 2022 года, который предусматривал почти идентичные ограничения - он так и не был внесен в Госдуму. А самый первый проект изменений к ЖК РФ правительство завернуло, сославшись на его "казуистический" характер.
По мнению независимых экспертов, для того, чтобы эффективно бороться с феноменом "резиновых квартир", нужно ужесточать ответственность для собственников этих квартир, и тут нужно вносить изменения не в ЖК, а в УК. Кроме того, нет эффективного механизма контроля за подобной недвижимостью - так же, как и за серым рынком аренды в целом.
Проблема "серой аренды" беспокоит депутатов ничуть не меньше, чем "резиновые квартиры", которые являются лишь частным случаем на нелегальном рынке съема жилья. Однако эффективных методов решения этой проблемы пока выработать не удалось.