Традиционный путь развития глэмпингов часто выглядит так: сначала строят один-два домика, тестируют бизнес-модель, анализируют расходы и заполняемость, работают полгода или год, осознают нехватку средств и начинают расширение. В итоге это превращается в маленькую базу отдыха, которой владеют самозанятые хозяева. Такой бизнес может быть прибыльным, но это путь для тех, кто готов посвятить свою жизнь жизни в лесу, решению бытовых проблем, конфликтов с гостями и даже уборке туалетов.
Мы пошли другим путем — выбрали стратегию экстенсивного роста. Это означает, что бизнес должен развиваться за счет внешних источников, а не только на основе собственных ресурсов. Это могут быть гранты, привлеченные инвестиции, партнерские проекты, которые увеличивают прибыль основной деятельности. О грантах и инвестициях в домики я уже говорил. Сегодня хочу рассказать про привлечение инвесторов в капитал.
На текущий момент наш проект принадлежит двум партнерам — мне и Лилии. В конце прошлого года, еще до запуска, мы рассматривали вариант привлечения третьего инвестора, когда узнали, что выиграли грант на 30 домов. Мы встречались с пятью крупными инвесторами, но поняли, что их интересуют более крупные проекты с подтвержденной финансовой моделью. Глэмпинги — это пока сравнительно новый формат размещения, и не все готовы в них инвестировать на ранних этапах.
Мы решили отложить поиск инвестора до запуска и подтверждения цифр. Когда показатели превзошли наши ожидания, мы были рады. Но, несмотря на это, наш кредит от Дом.РФ на 100 млн рублей был аннулирован после повышения ставки ЦБ.
На этой неделе мы снова решили начать искать третьего инвестора, чтобы уже в следующем году ускорить развитие и превратить проект в курорт регионального масштаба. Наша цель — привлечь партнера, готового вложить 70-100 млн рублей, став совладельцем бизнеса. Эти средства будут полностью инвестированы в дальнейшее развитие, чтобы к 2027 году удвоить планируемую прибыль до 60 млн рублей и выйти на уровень доходности в 100 млн рублей к 2030 году. Если не найдем инвестора, будем расти более постепенно.
Больше интересной информации о бизнесе на глэмпингах в моем ТГ-канале: https://t.me/pro_glamping
Наша амбициозная цель — достичь стоимости проекта в 1 млрд рублей к 2030 году. Мы идем к этой цели!