Ликвидность объекта — это способность быстро продать его по рыночной цене. Важно учитывать следующие факторы:
1. Локация: Чем лучше расположение — ближе к центру или транспортным узлам — тем выше ликвидность. Объекты в развитых районах всегда будут востребованы.
2. Тип объекта: Универсальные здания (например, офисы, торговые площади) проще продать, чем узкоспециализированные (склады, заводы).
3. Арендаторы: Объект с надёжными долгосрочными арендаторами привлекает инвесторов, так как приносит стабильный доход.
4. Состояние: Недвижимость с минимальными затратами на ремонт или модернизацию быстрее найдёт покупателя. Современные здания более привлекательны для покупателей.
5. Юридическая чистота: Полностью готовые документы и отсутствие обременений делают сделку быстрее и безопаснее.
6. Рыночные условия: Следите за рыночными циклами. Высокий спрос повышает шансы на быструю и выгодную продажу.
Эти факторы помогут оценить ликвидность и сделать правильный выбор при покупке или перепродаже коммерческой недвижимости.
——
Контакты для связи:
nwinvest@yandex.ru
+7 (812) 333-77-33
