Когда я впервые подумала о покупке недвижимости за границей, мне и в голову не приходило, что это может дать нечто большее, чем просто вложение капитала. Однако покупка недвижимости в ОАЭ оказалась не только выгодной инвестицией, но и реальной возможностью получить долгосрочную визу. В этой статье я поделюсь тем, что узнала, когда искала варианты покупки недвижимости в этой стране и как это помогло получить ВНЖ.
Недвижимость в Дубае: Почему это выгодно?
Объединенные Арабские Эмираты предлагают несколько способов получить долгосрочную визу, и инвестиции в недвижимость — один из самых популярных среди экспатов. В стране существует несколько вариантов виз для инвесторов, причем самые привлекательные условия связаны с так называемой «Золотой визой». Это хороший выбор для тех, кто хочет не только обеспечить свое будущее, но и получить все возможные привилегии резидента.
Варианты виз ОАЭ для инвесторов
Золотая виза
Золотая виза — это одна из самых желанных опций для тех, кто планирует обосноваться в этой стране. Она предоставляется на 5 лет, не требует частого продления, а главное — вы можете свободно путешествовать, не беспокоясь о возврате в страну каждые шесть месяцев.
Условия довольно просты: недвижимость должна быть полностью оплачена, а ее стоимость должна составлять минимум 2 миллиона дирхамов (около 544,5 тысячи долларов США).
Резидентская виза для инвесторов
Если сумма инвестиций меньше, то резидентская виза для инвесторов — отличный вариант. Здесь порог входа составляет 750 000 дирхамов (около 204,2 тысячи долларов США).
Это также долгосрочная виза, но с условием, что вы должны приезжать в ОАЭ хотя бы раз в 180 дней, а продлевать визу придется каждые 2 года. Еще один плюс — даже если недвижимость оформлена на супруга, вы можете получить визу на тех же условиях.
Итак, на что обратить внимание? Важно, чтобы недвижимость была полностью оплачена — ипотека не подходит. Если вы не хотите вкладывать большие суммы в недвижимость, обратите внимание на другие варианты, например, открытие компании.
Стоит ли вкладываться в недвижимость ОАЭ?
Мой опыт и данные от экспертов говорят о том, что рынок недвижимости в Дубае находится на подъеме. Это не просто способ получить вид на жительство, это настоящая инвестиция в будущее. Даже районы, которые ранее не считались элитными, активно развиваются, а цены на жилье растут.
Прогнозы таковы, что к 2040 году население Дубая достигнет 5,8 миллионов человек, и городу потребуется более 54 000 новых домов ежегодно для удовлетворения спроса. Это означает, что рынок недвижимости будет продолжать расти, а ваше вложение может принести существенную прибыль.
В итоге, покупка недвижимости — это не только способ обеспечить себе комфортное проживание в одном из самых инновационных городов мира, но и долгосрочная инвестиция. А задать любые вопросы об этом типе или других визах можно в GoSetup (я помогу каждому).
Читайте также:
Что бы вы сделали, если бы вас позвали на отдых в Дубай прямо сейчас?