Приобретенная для сдачи в аренду квартира в Чебоксарах окупится за 17 лет

Федеральный портал «Мир квартир» подсчитал, насколько выгоден бизнес по сдаче квартир в аренду. Специалисты проанализировали данные по 70 крупным городам страны.

Для расчетов брались показатели по квартирам, купленным на вторичном рынке. Предполагалось, что жилье сдается без простоев; расходы на ремонт, коммуналку, налоги в расчет не принимались.

В Чебоксарах при средней стоимости квартиры в 5,881 млн рублей размер аренды составляет 29,108 тыс. рублей в месяц. Таким образом, доходность равняется 5,9% годовых. При сдаче квартиры вложения будут окупаться 16,8 года.

В среднем по стране квартира на «вторичке» стоит 6,126 млн рублей, а сдается за 32,2 тыс. рублей в месяц. Её доходность составляет 6,3%, а окупаемость – 15,8 года.

Самые доходные квартиры располагаются в Ижевске. Они приносят 8,7% годовых и окупаются за 11,5 года. В тройку городов с самыми низкодоходными квартирами входят: Белгород, Москва (в обоих городах доходность 3,9% годовых, срок окупаемости – 25,6 года) и Севастополь (4,3% и 23,2 года).

Ранее сообщалось, что срок окупаемости комнат в Чебоксарах, приобретенных для сдачи в аренду, составляет порядка 9 лет.

Фото mirkvartir.ru