Грузия - одна из самых динамично развивающихся стран, постоянно наращивающая свою привлекательность для иностранных инвесторов. Два главных города, наиболее интересных для инвестиций - это, конечно же, Тбилиси и Батуми.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в этой стране, неизбежно встает вопрос, какой из этих городов выбрать.
Сравним главные характеристики Батуми и Тбилиси.
Цены на квартиры
Батуми:
Новостройки: от $1 000 до $2 000 за м².
Вторичное жилье: от $800 до $1 500 за м².
Тбилиси:
Новостройки: от $1 200 до $2 500 за м² в зависимости от района.
Вторичное жилье: от $1 000 до $2 000 за м².
Аренда квартир
Батуми:
Летний сезон: от $700 до $1 500 в месяц.
Зимой: от $300 за студию до $600 за квартиру с одной спальней.
Тбилиси:
Круглогодично: от $500 до $1 200 в месяц в зависимости от района и типа жилья.
Доход от перепродажи
Батуми:
Приобретение на этапе строительства может обеспечить доход до 20-30% за пару лет, особенно для объектов в привлекательных районах или у моря.
Тбилиси:
Перепродажа также может принести доход до 15-25%, в зависимости от района и рыночной динамики.
Вывод
Оба города имеют свои существенные плюсы для инвесторов: Тбилиси предлагает стабильный рынок с круглогодичной арендой и растущей стоимостью недвижимости, а Батуми отлично подходит для тех, кто хочет заработать на аренде в туристический сезон.
Прямо сейчас у нас есть отличное предложение в Батуми: наша новая редкая сделка с перспективным объектом - апартаментами на первой береговой линии, и уникальными условиями: сниженным ПВ и специальной рассрочкой на 50 месяцев с платежами раз в год.
Подробности сделки здесь.