Обмен квартиры на новостройку возможен несколькими способами. Один из них — это обмен через продажу старой квартиры и покупку новой. Вот подробная инструкция:
1. Найдите подходящую новостройку. Определите район, который вам нравится, и найдите застройщика, который строит там дом либо это помогут бесплатно сделать наши эксперты рынка.
2. Оцените свою старую квартиру. Узнайте реальную рыночную стоимость у профессионального оценщика или риелтора из Азбуки Жилья совершенно бесплатно.
3. Продайте свою старую квартиру. Разместите объявление о продаже на 50 сайтах по недвижимости или обратитесь к риелтору для помощи в продаже.
4. Выберите новую квартиру в новостройке. Обратите внимание на планировку, количество комнат, этажность и другие параметры жилья, надежность застройщика.
5. Заключите договор купли-продажи со строительной компанией. Убедитесь, что все условия договора ясны и понятны вам до подписания.
6. Переведите деньги за новую квартиру. Обычно это происходит после заключения договора купли-продажи.
7. Подготовьте документы для регистрации права собственности на новую квартиру. Это может занять некоторое время, поэтому лучше начать подготовку заранее.
8. Получите ключи от новой квартиры и переезжайте!
Важно помнить, что при обмене квартиры на новостройку могут возникнуть дополнительные расходы, такие как комиссия риелтора или оплата услуг оценщика. Также стоит учитывать возможные риски при покупке жилья у застройщика, поэтому перед заключением договора необходимо тщательно изучить всю информацию о компании и проекте.
Если вы хотите приобрести новостройку в Москве по выгодной цене, то стоит обратить внимание на два варианта. Первый - это недостроенные жилые комплексы, где цены могут быть ниже, чем на готовые объекты. Второй вариант - это новые квартиры в уже сданных домах, которые продаются по переуступке прав требования. В этом случае можно получить хорошую скидку от первоначальной стоимости жилья.