Цирковой артист балансирует на тонком тросе под самым куполом цирка. Даже со страховочной лонжей он все равно рискует – и падением, и восторгами зрителей. А инвестор? Тут уже не цирк, тут реальная, личная жизнь.
Как же сочетать риски и успех? Не все так просто. Первое, что надо помнить, — нет такого понятия, как инвестиции без риска. Даже этимология древних слов «investiō risiko» переводится как «лавирование между скал, опасность и угроза».
Вопрос лишь в том, как минимизировать эти угрозы и при этом получить достойную доходность. Например, акции могут предложить высокую прибыль, но их стоимость может сильно колебаться. А вот, скажем, облигации или недвижимость более стабильны. Тут-то нам и нужен баланс!
Поэтому один из ключевых инструментов для достижения надежного баланса — диверсификация. Не кладите все яйца в одну корзину! Вложение денег в разные виды активов помогает снизить общий риск. Например, часть средств можно вложить в акции, часть — в облигации, и наибольшую долю — в недвижимость.
Общий разговор про биржевые активы пока оставим в стороне. Наша специфика: именно инвестирование в недвижимость.
Опытные инвесторы всегда изучают рынок и следят за изменениями. Они готовы адаптироваться к новым условиям и используют различные стратегии в зависимости от ситуации. Это позволяет им устоять даже в самые нестабильные времена и извлекать выгоду в стабильные периоды.
Это – опытные, которые сами знают, что и как им делать. А для начинающих – простой и действенный совет: не стоит упрямо держаться за неликвидные объекты. Продавайте квартиры, которые не растут в цене и не приносят дохода. Переложите эти деньги в более доходные объекты.
Поддаваться панике, слушать «инфоцыган» и дутых аналитиков тоже нельзя. Мы же с вами помним о термине "горизонт инвестирования"? Важно понимать, на какой срок вы готовы вложить свои деньги. Краткосрочные вложения могут не принести значительной прибыли, тогда как долгосрочные инвестиции чаще всего предлагают более высокую доходность при меньших рисках.
Почему не говорим про нынешние «вкусные» депозиты? Потому что они – это очень временно. Сегодня огромные триллионы на депозитах, приносящие огромную прибыль толпе – это те деньги, за которые не нужно ни думать ни, тем более, работать. Потом все, «хорошо заработавшие» на депозитах бросятся покупать недвижимость. И вы сами можете представить, что произойдет с рынком. Понять эту неизбежную ситуацию способны лишь те, кто не обладает наивностью или незрелостью.
Баланс между риском и доходностью — это искусство, которому можно научиться. Главное — быть готовыми к изменениям и не бояться пробовать новые подходы.
А что касается страховочной лонжи... В реальной жизни она еще нужнее, чем в цирке. Ее предоставляет своим клиентам наше инвестиционное агентство «Инсайдер». Обращайтесь – проверим, научим и, главное – поддержим!