Виктор и Маша как раз накануне распада большой страны смогли обменять свою маленькую однокомнатную квартиру на трехкомнатную. Тоже небольшую, но все же комнат три, как раз им и каждому сыну по комнате. Сыновей у них было двое – старший Коля, шустрый, беспокойный, и младший Мишенька – тихий, ласковый.
- Коля, ты почему не сделал уроки.
- Успею, мама. Вечером сделаю, - говорил старший и убегал гулять.
Миша же сидел, корпел над учебниками.
Коля делал все быстро, стремительно. И успевал за вечер сделать столько же, сколько и Миша за день. Учились братья одинаково хорошо, дружили, несмотря на разницу в возрасте и различия темпераментов.
Николай на последнем курсе женился, его избранница была прямой противоположностью подвижного и активного супруга. Неторопливая, флегматичная и немного плаксивая Светлана. Родители, поглядев на молодых, сказали:
- Коля, мы не готовы двумя семьями жить в одной квартире. Бабушка более, и мы уже думали, чтобы она к нам переехала. А вы со Светланой живите отдельно.
Света поморщилась:
- Там же ремонт надо делать. Что я буду в старье жить.
- Не хотите жить в бабушкиной квартире, мы ее сдадим, бабушка все равно с нами жить будет. Николай переселяется в комнату Миши. А уж ты где будешь жить, нам неизвестно.
- Но я Колина жена почти, у нас скоро свадьба.
- Вы же подумали, когда собирались жениться, где жить будете?
Света помялась, а Коля радостно сказал:
- Мы тут рассчитывали, с деньгами еще не очень хорошо. Света говорит…
- Милый, так это Света говорит, а семья будет твоя, отдельная. Помогать мы будем, но что же мы должны на содержание помимо тебя Свету брать? Раз женишься, то сам и обеспечивай или переноси регистрацию брака на тот период, когда ты будешь в состоянии содержать семью на том уровне, который требует твоя невеста.
- Я подумаю, - озадачился Николай.
Светлане он сказал:
- Родители правы. Им и так нелегко с бабушкой, Мишка учится. Сажать на их шею еще и свою семью я не буду. Давай жениться попозже. Я получу диплом, устроюсь на работу уже постоянно, и будем выбирать, когда жениться.
Света сказала:
- Надо подумать.
Дома мама у Светланы всплеснула руками:
- И в кого ты такая растетёха. Парень хороший. перспективный, уже сейчас зарабатывает больше тебя. А ты подумать собралась. И квартиру отдельную отдают. С чего ты вдруг против-то?
- Мама, там готовить, убирать надо.
- А у свекрови не надо?
- Они дружно живут, все сами приготовят. Я бы сказала, что двум хозяйкам на кухне делать нечего, помогала чуть, но мы бы деньги на продукты не тратили.
- То есть ты решила пожить за счет родителей Коли, откладывая свои? Неплохо придумано, но все же они на это не пошли, и тебя обыграли. Ты сейчас или соглашаешься на отдельное проживание, и тратить ваши с мужем деньги, либо все переносишь на более поздний период. И тогда не факт, что Коля в какую другую девушку не влюбится. Думаю, тут рациональнее переехать к нему.
Светлана и сама так думала, а мама просто подтолкнула ее к правильному решению. И она уже при следующей встрече сказала:
- Коля, я согласна жить отдельно.
- Может, все же подождем год или два? Пока я достаточно буду зарабатывать.
- Ничего мы справимся.
- Не хочу обрекать тебя на нищету.
У Светы задрожали реснички, на глазах появились слезы:
- Ты меня не любишь?
Редкий влюбленный может устоять при такой манипуляции. Свадьба была, и молодые въехали в квартиру бабушки.
Будни и романтика – разные вещи. Светлана планировала откладывать полностью свою зарплату и половину заработков Николая. Тот, как и было принято в его семье, отдавал все деньги жене, оставляя себе на проезд. Через два месяца, когда он забежал к маме, та зазвала его на кухню:
- Коля, а что с коммуналкой? Соседка квитанции забрала, и передала, вы два месяца не платили.
- Я спрошу у Светы, мы все заплатим.
- Будь добр, а то бабушка расстраивается.
Он пришел домой, поинтересовался у молодой жены, что за ерунда.
- Квартира не наша, зачем мы будем за нее платить коммуналку? Пусть бабушка и платит, - спокойно ответила Света.
Но всегда покладистый Николай резко сказал:
- Нет, дорогая. В квартире живем мы, пользуемся ею мы, и оплачивать тоже должны мы.
- Тогда пусть бабушка нам на это деньги дает. Куда ей пенсию девать? Она на полном пансионе твоих родителей, которые нас терпеть не захотели.
- Бабушке есть куда тратить свою копеечную пенсию, ты к этому никакого отношения нее имеешь, но коммунальные платежи будем платить вовремя.
На следующий день, получив зарплату, Николай полностью оплати долг. Осталось совсем мало, он отдал деньги Свете.
- Это что?
- Зарплата.
- Куда делись остальные деньги?
- Заплатил коммуналку. Денег нет.
— Значит и жуй квитанции.
Николай забрал и те деньги, что выложил, и ответил:
- Мне на питание хватит.
Почти неделю они не разговаривали, а потом помирились. Коля не знал, что примирение состоялось после того, как Света случайно услышала его разговор с Михаилом, что при такой жизни супругу можно отправить к маме, никакой разницы. Света подумала, что передавила, и внесла в расходы коммуналку.
Николай поучил диплом, положил его на полку и устроился работать дальше. Стал получать больше, но в их жизни ничего не изменилось, так же очень умеренное питание, минимум в одежде, каждая покупка с боем. Николай стал отдавать фиксированную сумму, оставляя на одежду и обеды, Светлана скандалила, плакала, ныла. И он уже готов был развестись, как теща посоветовала тихо жене:
- Он порядочный. Роди ребенка, и никуда от тебя Коля не денется.
Света родила сына. Какой-то период жили спокойно. Только вот зарегистрировать Света потребовала ребенка с отцом. И Николай с согласия родителей прописал ребенка у них, где и сам был зарегистрирован.
Но, как только малыш подрос, Света вышла на работу, отношения разладились, и они все же развелись. Светлана уехала с сыном к маме. Коле видеться с мальчиком не давала, к бабушке и деду не отпускала. А когда Павлик подрос, то он заявил:
- Да с вас только бабло брать. Вы никчемные.
Ну и еще повторил много неприятных слов, услышанных от мамы. Если до этого Николай помогал дополнительными суммами, чувствовал свою вину за развод, то после этого обрубил дополнительное финансирование, ограничившись размером алиментов. А на рыдания Светланы в телефон ответил:
- Мы же плохие, недостойные, и деньги наши грязные. Так что никак не могу марать ваш с сыном светлый облик дополнительными суммами.
Бабушки к тому времени не стало, да и отец ушел в мир иной. Квартиру бабушкину отдали Николаю, Миша женился, родилась дочка, жил Миша с семьей в маминой квартире, и за мамой присматривал.
Николай же квартиру бабушки продал, и построил дом, женился повторно, в браке родились две дочки. Жена была под стать мужу: живая, общительная, открытая, «на одной волне» они были. С сыном не общался, отвык, и Павлик- уже молодой мужчина сам не хотел.
Тут мать Николая сказала:
- Так, Коля с жильем, надо бы Павлика выписать из квартиры и приватизировать ее. Передать в собственность Мише.
Павлик на связь не выходил, на телефон не отвечал, и подала она иск в суд:
- Прошу признать внука не приобретшим право пользования квартирой. Не вселялся, и даже никогда не жид. Был зарегистрирован с отцом, когда был несовершеннолетним. Но жил с родителями в квартире бабушки, после развода Света с сыном уехали к ее маме, там и живут до сих пор. В квартире никогда внук не жил, оплату не производит.
Павлик пришел в суд, подал встречный иск:
- Прошу вселить меня в квартиру, и разделить лицевые счета. Да, не жил, был маленьким, теперь хочу жить.
Суд выслушал стороны, соседи пришли и знакомые, засвидетельствовали, что Павлик никогда не жил в квартире. Да и сам Павлик против этого не возражал – не жил, но теперь вот прямо очень хочет.
Суд вынес решение:
- Иск удовлетворить, признать Павлика утратившим право пользования: по достижению совершеннолетия не вселялся, коммунальные платежи не платил, даже не приходил ни разу. А вот Павлику во вселении отказать – раньше надо было думать, а не когда иск получил от родственников.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Николай - отец Павлика на момент регистрации сына уже не проживал в спорном жилом помещении, добровольно выбыл из него, его выезд не носит временный характер, им было избрано иное постоянное место жительства в связи с созданием новой семьи, тем самым выразив свою волю о прекращении права своего пользования данной квартирой, в настоящее время членом семьи нанимателя не является, а у его ребенка такого права не возникло, поскольку регистрация не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении. По достижении совершеннолетия Павел право на вселение в спорную квартиру также не реализовывал, обратился в суд с иском о вселении только после вручения уведомления с предложением сняться с регистрационного учета в добровольном порядке и обращения бабушки в суд с иском о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
При этом судом с достоверностью установлено, что регистрация несовершеннолетнего Павла в спорной квартире носит формальный характер, он в эту квартиру никогда не вселялся, данное обстоятельство не оспаривается сторонами. В исковом заявлении, подписанным лично Павлом не отрицается, что до своего совершеннолетия он проживал совместно со своей матерью, ….
По достижении совершеннолетия "."..г. право на вселение в спорную квартиру не реализовывал, также не представлено доказательств, что с указанного времени он производил оплату жилищно-коммунальных услуг по содержанию спорной квартиры.
Павел сердился:
- Надо было с бабкой контачить, ходить в гости. Все ты: куда они денутся, внук единственный, -высказывал он матери.
- Кто же знал, - растерянно говорила она, а потом зло ответила, - Так ты бы немного растрясся, в квартирку бы после совершеннолетия приходил, ночевал, коммуналку платил. Ты же не делал этого.
- Еще бы я деньги на чужую квартиру тратил.
- Вот и не получил ничего. И да, половину коммуналки с тебя.
- С чего это? Я тут посчитал, сколько воды и света трачу, сейчас посмотрю, не лишнее ли ты с меня просишь, - нахмурился Павлик, взяв счет от мамы.
А Михаил приватизировал квартиру, и спокойно живёт с семьей, безо всяких Павликов.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Решение от 15 октября 2020 г. по делу № 2-3903/2020, Волжский городской суд
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.