Комплекс находится в микрорайоне Бытха. Все недоделки уже дожали:
- придомовая территория готова;
- места общего пользования не выглядят как «черновой вариант», а вполне как «можно жить и не плакать».
Микрорайон для постоянного проживания — прям очень неплох.
Через 5 минут пешком от дома — уже построенный детский сад.
Строится школа — то есть детей можно будет не только заводить, но и куда-то по утрам отдавать.
Плюс частично уже делают парк на 4,5 гектара. Это не «скверик с одной лавочкой», а нормальный живой зелёный кусок свежего воздуха.
Теперь важная юридическая нота.
Комплекс сдан по суду.
Это не значит, что дом стоит в мантии, но путь к вводу в эксплуатацию был через судебные баталии. Зато результат нас интересует больше процесса: собственники уже могут официально заходить и начинать ремонты, а не просто любоваться видом с улицы.
«Резиденция Ясногорская» — часть абсолютно новой застройки района. То есть это не дом-одиночка среди советских пятиэтажек, а фрагмент нового квартала, где всё вокруг потихоньку подтягивается к современным стандартам: и дороги, и окружение, и люди в спортивных костюмах чуть дороже среднего.
Теперь честно про минусы.
Планировки здесь:
- не самые удобные;
- не самые современные;
- архитектурные изыски не завезли.
Зато завезли цены пониже, чем во многих новых комплексах Сочи. Насколько вообще можно говорить «невысокие цены» про Сочи — это отдельная тема для стендапа, но факт: ценник здесь мягче, чем у соседей. Рынок это понял быстро — почти все квартиры уже раскуплены.
Парковка — боль тонкая, но честная.
Своей нормальной парковки у комплекса практически нет.
Машину придётся ставить не под балконом, а в нескольких минутах ходьбы, где, к счастью, пока есть места. Не мечта автомобилиста, но для Сочи это звучит уже как компромисс, а не катастрофа.
Зато дом выглядит современно:
фасад стильный, свежий, и есть все шансы, что ещё долго будет смотреться «новеньким», а не «уставшим олимпийским ветераном».
И главный аргумент, из-за которого многие вообще забывают вопросы про планировки и парковку, — виды.
Отсюда открываются действительно потрясающие панорамы на море и горы. Это не тот случай, когда «если встать на табуретку и наклониться, виден кусочек воды». Здесь вид — нормальный, честный, сочинский: чтобы и на аватарку хватило, и на зависть родственникам.
Итог:
- дом сдан (по суду, но сдан — это главное);
- район Бытха с перспективой: сад, школа, парк;
- новые дома вокруг — формируется нормальный современный кусок города;
- планировки так себе, зато ценник гуманнее, чем мог бы быть;
- парковка слабая, фасад и виды — сильные.
Подробная информация — на сайте:
https://o-zhk.ru/zhk-rezidenciya-yasnogorskaya-sochi
Подписывайтесь на канал. Потом будете рассказывать: «Сначала я тут смотрел на “Резиденцию Ясногорская”, а потом уже спорил с дизайнером, какой у меня будет цвет кухни с видом на море и горы».