Я то привыкла, что покупка/продажа квартиры - это в целом легко и просто. Просто ищешь свой вариант, просто смотришь документы, просто оформляешь ипотеку, просто покупаешь. Но в Когалыме все не просто.
В этом городе квартиры стоят как "крыло самолета". И вот я ни разу не утрирую. Цена в Екатеринбурге за ту же двушку будет ниже😁 Далее почти все квартиры это материнский капитал, опека и иже с ними. Только вот в Когалыме родителям дается аж полгода на покупку квартиры взамен и это хорошо для продавцов и волнительно-страшно для покупателей. Ты деньги перевел и сидишь как на иголках ждешь пока они что-то себе подберут, а если не подберут... В общем, ладно.
Я стала выбирать квартиру и первых, наверное, три муж ходил вместе со мной😁 Ну как ходил: он заходил в квартиру, видел в каком она состоянии, выходил и говорил: я это ремонтировать не буду, ищи другой вариант😁 А там квартиры были в целом нормальные, чистенькие, ну ремонт старый, да и ладно. Обои есть, на полу линолеум, на потолке не плитка, чего еще нужно🤷
Дальше была интересная трешка на втором этаже в 9-ти этажном доме. Оооочень хорошая в плане ремонта, стоила около 4,5 млн на тот момент (2022 год), но вот планировка была... как бы это сказать... В общем заходишь в квартиру и сходу в кухню. Коридора вообще нет никакого. Дальше дверь и комната большая, а вот уже потом небольшой коридорчик и туалет, ванна и две комнаты распашонки. Мне она понравилась, мужу... "ну раз лучше нет, то пойдет", и я пошла подавать заявку на ипотеку. Тогда еще ставки были под 11%. Из первоначального взноса у нас было куча плюшек от государства, в общей сложности на 1050000 рублей. И.... Нам не дали такую сумму в ипотеку😁 У нас две ипотеки выплаченные за плечами, три автокредита, нет кредитных карт и не дали. Ну, жалко, конечно, но не смертельно.
Следующей квартирой была тоже трешка и на третьем в пятиэтажке. У них еще тоже была перепланировка, выделена ниша для кровати. Мне понравилась, мужу.... "тут нужно будет все переделывать" 😅 По цене 3,7 млн, по ипотеке мы проходили. Но... Когда мы уже почти оплатили оценку выяснилось что в квартире есть некая личность, которая сейчас живет там, откуда ее в Россию не пустят и выписаться он не может🤔 На дураков что ли квартиру выставили. Ну вот кто в трезвом уме и здравой памяти согласится покупать квартиру с таким обременением. Его же и по суду не выпишешь, так как он там какой-то непростой человек. Вздохнула и пошла искать дальше.
Прошел еще примерно месяц, квартиры не было, я уже рукой махнула: нет, значит, не судьба. И тут вижу на Авито двушку на втором этаже на Молодежке. Дом во дворах, район - тихий, школа - через лесок перейти, садик немного дальше, но не смертельно. Пошла я ее смотреть - планировка огонь. Кухня небольшая, но объединена с балконом. Две изолированные комнаты и одна из них еще с одним балконом, огромный коридор, туалет/ванна раздельно. И что самое главное: ремонт хороший и на полу ламинат. Мне прямо понравилась, цена вопроса: 3,6 млн руб, нам подходила идеально. Я повела скептически настроенного мужа. Он посмотрел, повздыхал и сказал: "ну так себе вариант, да и двушка. Хочешь, покупай" 😁 Хочешь - покупай, меня прямо добило. Я и так сама все выбирала и искала, а тут еще и покупать сама. Ну ладно, он работает, ему некогда. Мы подали заявку на именно эту квартиру и ипотеку нам одобрили. А дальше... не без приключений, конечно😏