Россиянам дали дополнительные три года на освоение неподготовленных дачных участков, заявил глава Росреестра Олег Скуфинский.
«Если в течение этих трех лет участок не подготовлен к использованию, то уже контрольно-надзорные органы могут зафиксировать признаки неиспользования участка», — предупредил чиновник.
Проблема, которую пытается решить Росреестр, уже много лет ждёт своего разрешения, пояснил «Инвест-Форсайту» председатель регионального отделения «Союза Садоводов России» Михаил Силантьев.
«Эта проблема, о которой мы как “Союз Садоводов России” просим правительство уже много лет, очень остра, — подчеркнул он. — Суть её в том, что во всех садоводствах страны накопилось весьма большое количество заброшенных дачных участков, а кто их владельцы — неизвестно. Закон о персональных данных, запретивший вообще давать сведения органам власти о владельцах недвижимости, усугубил проблему. В результате сегодня до 40%, а где-то и больше участков в СНТ заброшены».
Чаще всего их владельцы или уехали, или умерли, а наследники не знают о том, что им принадлежат дачи. Найти же этих владельцев или их наследников СНТ не имеет возможности, рассказывает Михаил Силантьев.
«В результате земля зарастает, дома там ветшают, всё это грозит пожарами и другими ситуациями, — предупреждает специалист. — Ну и само СНТ не получает средств на своё благоустройство и эксплуатацию коммунальных систем. А все желающие купить себе такой участок и стать добропорядочными дачниками тоже лишь разводят руками — земли в СНТ полно, а она не продаётся».
Росреестр сейчас предложил выход — в течении 3 лет такие заброшенные участки будут выявляться и дальше по закону конфисковываться в госсобственность как бесхозные и далее возвращаться в гражданский оборот. Другого пути для этого нет — ведь для того, чтобы даже через суд сегодня заставить хозяина такого участка привести свою собственность в порядок, нужно предоставить все документы, подтверждающие факт владения человеком этим участком. Но таких данных в СНТ не имеется.
«Росреестр предложил фиксировать определённые признаки заброшки — участок зарастает сорняками, захламляется и т.д. Всё это будут фиксировать специальные комиссии и каждый добросовестный владелец дачной недвижимости в течении этих 3 лет сможет всё исправить. Ну а если таковой не найдётся, то участок будет продан новым владельцам. Я очень надеюсь, что эта система позволит избавиться от заброшек и вернуть хозяев на землю», — резюмирует Михаил Силантьев.