Спрос на новостройки в РТ рухнул в 2,5 раза
Меньше 1 тыс. Новостроек продали застройщики в августе-2024 — минус 60% по сравнению с августом прошлого года. Сентябрь не показывает лучшей динамики.
Упала и вторичка: пока на 20%.
Осень 2024 - рынок недвижимости продолжил падение.
По данным Росреестра РТ за август было продано менее 1 тыс. квартир - это на 20% меньше июля и в 2,5 раза ниже, чем в августе 2023 года. Сентябрь показывает аналогичный тренд. Казань занимает 70% рынка - продано ~700 квартир.
Количество сделок по ипотеке в Татарстане снизилось на 24% (доля ипотечных сделок в продажах около 70%.
В компании «СМУ-88» отметили, что за август продали на 25% квартир меньше, чем в июле. В сентябре падение на уровне 40%.
В ГК «Новастрой» за последние два месяца продажи снизились на 50%.
Падение началось с июля, после отключения льготной ипотеки и изменений семейной ипотеки.
Падение на Вторичке мягче, чем на Первичке.
Продано 4,7 тыс. квартир в РТ, это на 5% меньше июля.
Цены на Вторичку выглядят стабильно — цена и количество купленных квартир не меняются.
Квартиры на Вторичке дешевле, поэтому покупатели переориентировались с Новостройки на Вторичку. Большинство сделок на вторичном рынке оформлено на собственные средства, а ипотеку берут на небольшие суммы - до 3 млн рублей. Суммы более 3 млн рублей берут в случае, когда ждут скорого поступления средств для досрочного погашения, например от продажи старой квартиры.
КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЛИЗИНГ
Лизинг можно оформить на Физическое или Юридическое лицо.
ВОЗМОЖНОСТИ ЛИЗИНГА
1) Первоначальный взнос от 10%
2) Первый взнос можно оплатить из продажи старой квартиры
3) Справка о доходах «в свободной форме».
4) Долговая нагрузка: в лизинге, нет ограничений - вы сможете купить квартиру в лизинг, даже при значительной долговой нагрузке на бизнес.
КУПИТЬ НА БИЗНЕС – ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЛИЧНО!
Вы сможете купить гараж в лизинг на Юридическое лицо или ИП, и платить лизинговые платежи из бизнеса.
Стандартные условия по лизингу:
• первый взнос - от 10%
• срок - до 10 лет
• ставка по лизингу – в пределах ставки по стандартной ипотеке
КОНСУЛЬТАЦИИ:
https://lepoteka.turbo.site/
Консультирует ЛК «Промлизинг», более 20 лет на рынке лизинга