Эта статья продолжает отчетную линию, создаваемую для заказчика и заинтересованных читателей, по разработке дизайн-проекта в панельном доме в Москве на улице Доброслободская.
Все предыдущие материалы по этому дизайн-проекту можно посмотреть здесь.
У нас возникла идея по перепланировке, которую заказчик отобразил в этой схеме:
Не ее основе я проработал новую версию планировки, которая показана ниже:
Пролистайте галерею, чтобы увидеть первый вариант планировки и обмерный план квартиры до перепланировки.
Расскажу подробнее о новом варианте.
Реальные размеры всегда налагают коррективы на наши пожелания, и проверяют их.
В панельном доме вообще возможности по перепланировке ограничены, потому что внутренние стены могут оказаться не перегородками, а несущими стенами или диафрагмой, что требует проверки и отдельного исследования специалистами.
После общения с ними мне сказали, что как раз стена между кухней и гостиной, где нам захотелось сделать проем, может оказаться диафрагмой, и в таком случае сделать такую перепланировку будет невозможно.
Как это проверить? Только с инженером, работником компании, являющейся автором проекта дома, причем желательно на месте. Нужны будут перфоратор и зубило, и согласие заказчика на такую проверку.
До этого считаем, что все-таки это просто перегородка, и сделать проем в ней нам получится.
Второй момент - это газовая кухня. Проем в такую комнату обязательно должен плотно закрываться дверью.
Ну и третий момент - это размеры. Для широкого проема просто не хватает места, и поэтому я предлагаю стандартный проем 90 см под полотно 80 см под полотно двери между кухней и гостиной.
Когда я говорю о недостатке места, и имею ввиду, что при данной ширине комнаты, с учетом того, что в этой же перегородке есть еще вход в гостиную из коридора, и учитывая габариты экрана для проектора или телевизора на этой же стене, места не очень много для широкого проема. Однако этот вопрос можно решить, если оставить вход в гостиную только через кухню, и заложить второй вход из коридора. Пока такая версия на картинке не создана.
В общем, здесь я предложил стандартный проем с остекленной дверью между кухней и гостиной, при этом тип открывания двери пока предполагаю распашной, как наиболее проверенный и финансово доступный. Конечно, можно подумать над вариантами раздвижной двери, но такая дверь, скорее всего, будет ходить вдоль стены со стороны кухни.
Второй главный запрос заказчика - это перегородка-шкаф между гостиной и спальней.
Тут тоже два момента.
Первое - нужно убедиться, что эта перегородка не является несущей стеной.
При толщине не более 10 см со слоем штукатурки, вполне вероятно, это так и есть. Посмотрев в сети доступную информацию об этом доме, я также предварительно убедился в этом.
Второй момент - это снова размеры.
Глубина гардеробного шкафа должна быть не менее 50 см, чтобы он был удобен. Начав выстраивать такое его положение, я быстро понял, что далеко не всякое расположение дверных проемов в комнаты позволяет нам реализовать эту идею. Кроме этого, во многих случаях спальня слишком заужается, или шкаф попадает в проем на балкон спальни.
Вариантов его расположения поэтому немного, и их можно рассчитать проектным способом.
Один из таких рациональных вариантов показан в новом планировочном решении. Со стороны спальни получается два встроенных шкафа - и подходы к ним удобны именно по сторонам от кровати.
Центральную часть композиции можно решить по разному. Например, организовать шкаф с доступом из гостиной. Но в этом варианте я предложил нишу со стороны спальни, в ней телевизор.
Планировка кухни и коридора в остальном не претерпела изменений.
Третий важный момент, который однозначно потребует согласования в этой планировке - это объединение санузлов.
В следующих статьях затрону это подробнее.
Подводя промежуточный итог, можно сказать, что при условии возможности согласования такой перепланировки, что мы проверим при общении со специалистами по согласованию, такое планировочное решение способно эффектно преобразить пространство обычной квартиры в советском панельном доме.