Как кто? Укашка! Это написано:
Управляющая организация, осуществляющая управление вашего многоквартирного дома, обязана проводить проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона) - ПП № 410.
Правда, укашки упорно не хотят это делать и ссылаются на газовые службы.
Газовая служба тоже проверяет, но раз в год, в соответствии с договором на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).
При этом обращаю ваше внимание: и вентканалы и дымоходы - это общедомовое имущество! Несмотря на то, что измерения проводят из вашей квартиры. И ответственность за их состояние лежит на укашке.
Несколько лет назад я требовала от укашки, чтобы мне проверили дымоходы и вентканалы - именно в таком порядке, а не просто вентканалы, или вентканалы и дымоходы - письменным запросом. Потом подала в суд за неисполнение обязательных работ.
Дело длилось очень долго, укашка, как всегда, нарисовала перед заседанием суда Акты выполненных работ. Которые несколько лет как будто специально лежали стопкой в ящике стола: не было ни дырок от дырокола, их же должны были подшивать в дело в своё время, ни пожелтения, и никаких затрёпанных краёв, ни других признаков того, что копии сделаны из дела, в котором они были подшиты, пронумерованы и опечатаны. Или хотя бы что их хоть кто-то брал в руки, читал, проверял. Стерильная чистота. Правила делопроизводства никто не отменял: 250 листов подшиваются в дело, пишется перечень подшитых документов, заверяется делопроизводителем и печатью организации. ГОСТ Р 7.0.97 по делопроизводству. И ведь ПОТОМ уже ничего не вставишь!
Суд тогда не принял моё ходатайство о запросе оригинала дела (прошитого!) с этими актами для обозрения в суде. Я тогда дошла до кассации, но решение изменено не было. Скинула-таки укашка ответственность на газовую службу.
Вчера звонок: вы дома? Можно сейчас прийти проверить работу вентиляции? Приходите. Через 20 минут странного вида двое мужчинок с палкой, к которой прикреплен полиэтиленовый пакет, звонят в мою дверь.
Ваши удостоверения? Нет с собой. Третий год воспитываю, что в свою квартиру без удостоверений никого не пускаю!!! Записала фамилии, пустила. Плёнка к решёткам прилипла: тяга есть. Один говорит: а прибором вам придут мерять месяца через 3.
Ого!!! Помнят, что при наличии газовой колонки - в дымоходе положено скорость воздуха измерять, а не просто факт наличия тяги. И это ваша обязанность, укашка, иметь перечень квартир с газовым оборудованием сверх просто газовой плиты. Вы же тоже подписывали мне разрешение на эксплуатацию, вместе со всей комиссией из 5 или 6 организаций, заканчивая городской Администрацией.
Знаете же, что порой взрываются целыми подъездами, и комиссии пишут в заключении о расследовании "неправильная эксплуатация газового оборудования". Вот и проверяйте безопасность! Вы подписали.
Потому что прежде чем проектировать колонку, я за свой счёт проводила такие измерения, чтобы убедиться, что соответствующая скорость есть и колонку в принципе можно установить. А если бы скорости не были достаточными, проектировать никто бы не разрешил. Так кто же должен проверять, что в дымоходе не сдохла ворона или летучая мышь, скорости не уменьшились и накопления газа в квартире не наступит. Ибо это взрывоопасно. И уменьшает концентрацию кислорода, а значит возможно отравление.
Кстати, в прошлом году этих работ я от них не добилась. Осенью получила ответ, что ищут подрядчика, зимой - ну там своя интересная история, когда меня буквально насиловали, чтобы я немедленно, прям сегодня, оказалась дома, поскольку они нашли подрядчика и придут. Про согласование даты с жильцом - это НЕ, этого онЕ не знают. Весной вообще опять забили. Ну это опять будет иск на невыполненные работы прошлой зимой. И так иск за иском, пока не начнут исполнять свои обязанности, за которые счета выставляют.
Просто в прошлом году один год у нас работала директором укашки новая дама, которая сейчас на следствии показания даёт. А нынешняя директриса, она же позапрошлогодняя, помнит мой иск, поэтому придерживается принципа, который мне недавно объявила: я за то, чтобы решать вопросы миром, без суда.
А поскольку, как я уже писала, у секретаря лежит отдельная папка с моей фамилией, где собраны ВСЕ МОИ ТРЕБОВАНИЯ (не заявления. Именно требования). Чтобы потом для суда было быстрее переписку искать))). То теперь именно мне, пока я не подняла весь дом - а это уже наблюдается - именно мне делают всё что положено. Мне одной. Потому что в подъезде никому больше проверку мужчинки не сделали. Вышли, сели в рабочую жигульку и уехали.
Дополнительные знания: если раньше могло выбить взрывом окно, оно было деревянное, то теперь пластиковые герметичны, поэтому более опасны для квартир с газом. И окно при включённом газе надо держать на проветривании, или хотя бы на микропроветривании. Чтобы снизить силу возможного взрыва.