Расположение: Московская Область. Одинцовский городской Округ, район дер. Перхушково.
💠 Начало продаж май 2024 года. 1-ая очередь до 28.02.2025г.2-ая очередь до 30.12.2025г.3-я очередь до 30.12.2026г.
💠 Застройщик - Центр загородного строительства «Веванта» начал свою работу в Москве в начале 2021 года
💠 18 км от МКАД по Можайскому шоссе 🚗, 20 км от МКАД по Платной Минке, дороже, но значительно быстрей. По крупному. будете ездить в основном по платке, особенно на работу и обратно (сейчас 250+80 р в одну сторону).
💠 С общественным транспортом ситуация похуже, ближайшая станция МЦД Здравница 2,5 км. Не самые дальние дали, единственно идти вдоль шоссе и обочина там так себе обустроена.
💠 Удаленность ближайших участков от Можайского шоссе около 100 метров. При этом естественной шумозащитой выступают постройки вдоль дороги.
💠 47 домовладений🏠. Участки по 8 соток. Зона:Ж-2 (Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами). Каких-то ограничений, кроме аэропорта Внуково, нет.
💠 Соседи – деревня, СНТ. С востока пустое поле, разрешенное использование на кадастровой карте – для сельскохозяйственного производства. Входит в зону Зона:КРТ-49. Стоит изучать, что там запланировано.
💠 Ближайшая инфраструктура только на машине🚗, но ее много, в радиусе 10-15 минут найдете всё. Но на машине
💠 Застройщик обещает в поселке забор в едином стиле, КПП, охрану, видеонаблюдение, детская площадка, воркаут зону, релакс зона с гамаками и качелями
💠 Инженерные сети: 🔥Газ🚰Водопровод 🚽 канализация ⚡️Электричество ( под землей)
💠 Дороги асфальт🛣. С тротуарами, что радует. На рендерах тротуар с обоих сторон дороги
💠 Что в продаже? Двухэтажные дома, в стиле Райта и Хай- тек от 145 до 290 метров Цены от 28 млн. до 46 млн. за дом + участок. Есть квадрохаусы, “редкий зверь“ в подмосковье, цена от 23 млн. + участок 3,5 сотки.
💠 Строят быстро (11 коробок в разной стадии готовности)
💠 Материал стен - керамоблок + облицовочный кирпич
💠 Для тех, кому это местоположение подходит, стоит посмотреть соседнее Лапино О2. Там все попроще, но и дальше от дороги.
Стоит ли присматривать для покупки?: Как по мне, это неплохой вариант для постоянной жизни - альтернатива квартиры, если готовы год-два потерпеть, пока порядок наведут. Как вариант загородного дома - я бы не рассматривал, всё вокруг чрезмерно урбанизировано.
#Можайка #Минка #кпГусарово 📍 55.659932, 37.126984