Депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин поделился полезными рекомендациями по выгодной покупке дачи. Он подчеркивает, что осень — это идеальный сезон для совершения сделок с дачами и земельными участками, так как в этот период спрос на них обычно снижается. Большинство потенциальных покупателей выбирают весну или лето, однако именно осенью можно найти более выгодные предложения.
Осень также предоставляет возможность в полной мере оценить участок: увидеть, как он реагирует на дожди, нет ли подтоплений и каково состояние почвы. «Приобретая дачу осенью, вы получите время для тщательного планирования и подготовки к следующему летнему сезону. Это позволит вам заняться расчисткой территории, подготовкой грунта, дизайном сада и посадкой культур», — отмечает депутат.
Важно обратить внимание на юридические аспекты: проверьте наличие у продавца необходимых документов, убедитесь, что земля подходит для дачного строительства и проживания, а также проверьте наличие коммуникаций — электричества, воды, газа и канализации, а также возможности подключения интернета.
«Обратите внимание на состояние фундамента, крыши, стен, окон и дверей. Оцените размеры и рельеф участка, плодородие почвы, наличие сорняков или мусора», — продолжает Чаплин. Он также советует исследовать планы по соседнему строительству, чтобы понять, не ухудшит ли оно условия проживания в будущем, и оценить потенциал роста цены на недвижимость.
Что касается покупок в Подмосковье, Чаплин предупреждает о предстоящем увеличении платы за изменение категории земель сельскохозяйственного назначения.