Найти в Дзене
Юрист Ксения Вадимовна

Оформила квартиру, купленную в браке, на мужа и лишилась её! Разбираем решение суда

Оглавление

Парадоксальная ситуация, не правда ли? Любой дурак знает, что всё совместно нажитое имущество подлежит разделу между супругами в равных долях. То есть даже если какое-либо имущество оформлено только на мужа, у жены есть право требования его половины.

Однако недавно ВС РФ рассмотрел один интересный спор и лишил жену права на половину совместно нажитого имущества только из-за того, что оно было оформлено только на мужа.

Рекомендую подписаться на мой канал, чтобы не пропустить ещё больше интересных, а главное, полезных юридических историй из реальной жизни.

О чем дело?

В браке супругами было приобретено имущество - доля в праве собственности на нежилое помещение и земельный участок. Со временем брак распался, но жена сразу не стала подавать на раздел этой недвижимости.

Скорее всего, развод просто дался ей тяжело, в связи с чем неприятный вопрос раздела имущества она решила отложить на потом.

Напомню, что совместно нажитое имущество лучше делить в течение трех лет после развода, чтобы не было проблем с претензиями по пропуску срока исковой давности.

Когда же жена созрела до раздела, оказалось, что её бывший муж успел обанкротиться и их совместно нажитое имущество было продано с публичных торгов, при чем за крайне маленькую цену.

Так как торги было поздно оспаривать, она предъявила бывшему мужу требование о взыскании денежной компенсации за реализованное имущество.

Что на суде?

Свои требования бывшая супруга мотивировала очень просто:

"Он получил деньги за продажу совместно нажитого имущества, половина из которого по сути является моей. Значит я имею право на получение половины суммы. А это 3,2 млн рублей!"

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанции согласились с доводами супруги. Имущество куплено в браке? В браке. На совместно нажитые денежные средства? Да. Продано супругом единолично? Именно так. И деньги были получены только им. При чем в счёт погашения его личных долгов. Бывшей жене не досталось ни копейки.

А значит с бывшего супруга подлежит взысканию половина денежных средств от вырученной с продажи суммы. Всё просто.

Однако Верховный суд РФ с такими выводами не согласился!

ВС РФ отметил, что нижестоящие суды не учли, что имущество было не просто продано. А реализовано на торгах именно в рамках банкротного дела.

В рамках дел о банкротстве раздел имущества между супругами не производится, это отдельный судебный процесс подсудный исключительно суду общей юрисдикции.

При банкротстве одного из супругов производится не раздел имущества, а выдел доли второго супруга из общего имущества.

И такой выдел супружеской доли можно произвести только до того, как будет рассмотрено дело о банкротстве и имущество будет выставлено на торги (п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве)

А бывшая жена не принимала участие в деле о банкротстве и о выделе своей доли не заявляла. Как следствие, она не может предъявить аналогичные требования в суде общей юрисдикции. Это не его юрисдикция.

То, что она не знала о банкротстве супруга и не была извещена о рассмотрении его дела в арбитражном суде не имеет значения, - сказал ВС РФ, - так как она не была лишена своего права на раздел имущества сразу после развода.

В деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (ПП ВС РФ от 25 декабря 2018 г. N 48, пункт 7).

Так, ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и отправил дело на пересмотр.

Определение ВС РФ, № 51-КГ24-7-К8 от 30.07.2024 года.

Какие выводы можно сделать?

Прежде всего, у меня возникает два самых главных заключения:

Во-первых, подавайте на раздел имущества как можно быстрее после расторжения брака. В принципе, сам факт расторжения брака не важен, имущество можно поделить и в период брака. Одно другому никак не мешает.

Во-вторых, если бы женщина не согласилась оформить имущество только на имя мужа, а оформила его в общую долевую собственность, то такой проблемы никогда бы не возникло.

Поэтому рекомендую решить этот вопрос прямо сейчас, если ваше имущество с супругом (супругой) оформлено только на кого-то одного. Особенно, если ваш супруг имеет много долгов и может стать банкротом.

Спасибо за внимание! Не забудьте поделиться этой статьей с теми, кому она может быть полезна. Жду ваших комментариев!

Если вам нужна юридическая помощь, вы всегда можете связаться со мной. Контакты указаны в профиле.
Если вам нужна юридическая помощь, вы всегда можете связаться со мной. Контакты указаны в профиле.