— Какую долю? Эта квартира принадлежит мне, она переходит по наследству от моих родителей, — удивленно ответила Елена.
— Именно такую! Кто делал здесь ремонт? Мой Пашка! По закону, часть квартиры ему положена! — настаивала Елена Петровна.
— Я не собираюсь это слушать. К тому же, я сама оплачивала материалы! Прошу прощения за прямоту, но вам пора. Пожалуйста, уходите! — стараясь сдержать слезы, прогоняла свекровь Ольга.
Ольга жила обычной жизнью типичной школьницы. Её родители трудились на местном заводе, а она училась в одиннадцатом классе, готовясь поступать в университет, где ей легко давались точные науки.
Однако мир Ольги неожиданно разрушился с трагической смертью отца от тромба. Мать, пережившая утрату, погрузилась в тяжёлое состояние и вскоре ушла из жизни, оставив дочь одну и без поддержки. Ольге пришлось занимать деньги у знакомых, чтобы обеспечить достойные похороны. Чтобы свести концы с концами, девушка подрабатывала репетитором по математике, сталкиваясь с трудными учениками и их капризными родителями.
Молодой студентке, не имеющей ни профильного образования, ни опыта, не удавалось привлечь внимания серьезных учеников — Ольге не было из чего выбирать.
С какими только нерадивыми учениками и их амбициозными родителями ей не пришлось сталкиваться!
Родители нерадивых детей часто устраивали скандалы, старались сбить цену на занятия и иногда вовсе отказывались оплачивать дополнительные уроки.
Одной из таких родителей оказалась мама семиклассника Степана, Надежда Николаевна.
С самого начала занятий она пыталась вызвать жалость и постоянно просила снизить стоимость уроков, в то время как Степан проявлял полное безразличие к учебе.
Однажды, когда Ольга пришла на занятия, дверь открыл молодой человек с голубыми глазами и обворожительной улыбкой:
— Привет! Ты Ольга? Репетитор Степана? Проходи, пожалуйста.
— Да, здравствуйте! Я пришла к Степану. А вы? — ответила Ольга.
— Александр, брат Степана. Мама задерживается, я её заменю!
Когда занятия закончились, мама Степана уже вернулась.
— Саша, проводи девушку! — приказала она, когда Ольга собралась уходить.
— Не переживайте, я сама дойду, — пыталась отказаться от этого Ольга.
— Я с удовольствием прогуляюсь с красивой девушкой! — сказал Александр, надевая обувь.
Дорога до Ольгиного дома заняла больше часа, потому что они долго разговаривали. Эта встреча положила начало их долгим отношениям, а через год Александр сделал ей предложение.
На тот момент Ольга расплатилась с долгами после похорон матери.
Медовый месяц продолжался недолго. Через три недели после свадьбы Александр пришел с работы и, раздраженно сказал, что не может терпеть пробки, предложил переехать ближе к его матери.
— У нас нет денег на аренду, — ответила Ольга.
— Зачем снимать? Давай продадим эту квартиру и купим другую рядом с мамой, — с легкостью произнес Александр.
— Я не собираюсь продавать квартиру родителей, — ответила женщина, — это важная часть моей жизни, Саша!
Ольга, хоть и была молода и неопытна в бытовых вопросах, понимала, что квартира, которую она получила до брака, принадлежит ей.
Если же она решит продать родительскую квартиру и купить новую совместно с мужем, это станет совместным имуществом, и при разводе придется делить его пополам. На такой риск Ольга идти не хотела.
На следующий день к Ольге и Александру пришла свекровь. Ольга сразу отметила, что женщина ведет себя иначе, чем раньше — до их свадьбы.
— Тебе Саша предложил переехать в наш район? — сразу спросила Елена Петровна
— Да, предложил, — подтвердила Ольга.
— Так чего ты тянешь? — спросила свекровь грубо.
— Что? — удивилась Ольга, впервые услышав от неё резкие слова.
— Продавайте вашу квартиру и покупайте новую рядом со мной. Саша не привык к твоему району. И жить в квартире, где умерла твоя мать… — продолжила свекровь.
— Моя мама не была такой! Она сломалась после смерти папы, — сдерживая слёзы, ответила Ольга.
— Не оправдывайся! Я слышала от людей, — резко бросила Елена.
— Я не намерена продавать эту квартиру. Прошу больше не возвращаться к этому, — собравшись, произнесла Ольга.
Елена фыркнула и ушла. Оля не знает свою свекровь! Она точно не успокоится.
Оля и Сашка прожили в браке полтора года. За это время Ольга закончила учебу и устроилась на полноценную работу.
Александр продолжал трудиться на прежнем месте, но все чаще работал удаленно.
— Оленька, может, сделаем кабинет из лоджии? — предложил он.
— Кабинет? Не знаю… Я раньше об этом не думала, — замялась Ольга, не зная, как ответить.
— Ты не думала об этом, а я уже всё обдумал! Заделаю парапет и стены, обложу их панелями — будет шикарно! А зимой я поставлю обогреватель! — поделился своими планами на ремонт Александр. — У маминой подруги есть знакомый на стройбазе, по оптовым ценам все материалы купим.
— Если получится недорого, то можно сделать, — согласилась Ольга, но не слишком оживленно.
— У тебя есть какие-то сбережения? Можешь одолжить? Мне сейчас не хватает, а материалы нужно успеть купить по скидке, — продолжал мужчина.
— Хорошо, — ответила Ольга, перевела почти все свои небольшие накопления.
Александр быстро приобрел все необходимое для ремонта лоджии и принялся за работу. Что-то получалось, что-то нет, но он, в общем, улучшил её вид. Однако до полноценного кабинета ей было еще далеко.
Спустя год брака, отношения между Ольгой и Александром сильно ухудшились. Муж всё чаще задерживался у матери или пропадал в спортзале. Ольга узнала от знакомых, что у него роман с бывшей одноклассницей. Она поняла, что Александр изменял ей и до свадьбы.
— Зачем ты женился на мне? — плакала Ольга.
— Замолчи, не выноси мне мозг! — сорвался Александр.
— Жил бы с ней! Зачем ты меня обманул? — не утихала Ольга.
— Ты в своём уме? Твоя мама специально нас свела! Если бы не квартира, я бы и не взглянул на тебя! — откровенно заявил Александр, требуя свою долю в случае развода.
В тот вечер Ольга горько плакала, боясь открыто делиться своим горем с окружающими. Ей казалось, что осудят не Александраея, а её. За годы после смерти отца она привыкла чувствовать себя виноватой перед близкими.
Утром, с трудом собравшись после бессонной ночи и готовясь к работе, Ольга услышала, как кто-то открыл дверь своим ключом.
— У нас есть все чеки на стройматериалы. Я уже проконсультировалась с адвокатом — квартира теперь общая, а не твоя! Ты собираешься отдать половину добровольно или будем разбираться в суде? — без приветствий и лишних слов спросила Елена Петровна, сняв маску вежливости.
— Здравствуйте! А как у вас появился ключ от квартиры? — ответила Ольга.
— Сын дал. Не отвлекайся на детали! Ты планируешь разводиться по-хорошему или будешь вынуждена делиться своей частью? — продолжила свекровь.
— Какой частью? Эта квартира была у меня до знакомства с вашим сыном, — удивилась Ольга.
— Так вот и какую! Кто делал ремонт здесь? Сашка! Значит, по закону ему причитается часть квартиры! — утверждала Елена Петровна.
— Я не собираюсь это слушать. И к тому же, я оплачивала материалы! Извините за резкость, но вам пора идти! — старалась сдержать слёзы Ольга, выгоняя свекровь.
— Это обернётся против тебя! Скажи, откуда у тебя деньги на материалы? Оплачивал-то Сашка! — крикнула из-за спины Елена и ушла.
Ольга не допускала мысли, что при разводе её супруг может претендовать на долю в её квартире. Однако сомнения начали терзать её после звонка с незнакомого номера.
Ольга и представить не могла, что её супруг может законно претендовать на какую-либо долю в её родительской квартире при разводе.
Тем не менее, сомнения вызвал звонок с незнакомого номера:
— Ольга?
— Да.
— Меня зовут Новожилов Андрей Сергеевич. Я адвокат, представляю интересы Александра - вашего мужа.
— Ольга, можете ли вы ответить, собираетесь ли вы разводиться с моим клиентом мирным путем и делить совместно нажитое имущество без суда? — спросил незнакомец.
— Я согласна на развод хоть завтра, но у нас с Александром нет совместного имущества, — ответила Ольга, стараясь скрыть волнение.
— У меня есть другая информация. Думаю, вы не осведомлены о некоторых законодательных нюансах и судебной практике в таких делах.
Мы можем в суде признать вашу квартиру, с учётом сделанного ремонта, совместно нажитым имуществом и добиться выделения доли в пользу Александра, — невозмутимо добавил адвокат.
Ольга положила трубку и расплакалась, теперь у неё не было уверенности в своем праве на квартиру, и всё из-за ремонта на лоджии.
Прошло несколько дней, рабочая неделя подошла к концу. Ольга зашла в магазин, чтобы купить продукты, но аппетита у неё не было.
Когда она поднялась на свой этаж, то с ужасом заметила возле двери несколько пар обуви. Она попыталась открыть замок, но дверь оказалась незапертой.
Собравшись с мыслями, Ольга вошла в квартиру и была в шоке: в ее доме находились незнакомые люди.
— Нам хозяйка сдала комнату! — объяснил какой-то мужчина с акцентом.
— Какая хозяйка? Я никому ничего не сдавала, — была в недоумении Ольга.
— В разговор вмешалась женщина, представившаяся хозяйкой, Марией Александровной.
Ольга бросилась к своей соседке.
Не теряя ни минуты, тётя Вера набрала номер участкового, который был у неё записан.
Тётя Вера представляла собой человека старой закалки с активной позицией, что уже успел ощутить на себе участковый — Петр Петрович?
Страж порядка прибыл на место быстрее, чем за десять минут. Еще через десять минут все нежелательные арендаторы покинули квартиру Ольги.
В знак благодарности за избавление от незнакомцев в доме, Ольга угостила мужчину ужином и поделилась с ним своей историей.
На следующий день Петр перезвонил Ольге и сообщил, что посоветовался со знающими людьми о её ситуации. Он уверил, что у её супруга в суде не будет никаких шансов.
Ремонт лоджии — это слишком незначительное улучшение, чтобы суд учел его в деле.
Однако на этом история не закончилась. Александр, подстегнутый действиями Елены Петровны, подал иск на Ольгу.
Далее последовали судебные заседания и экспертизы.
В конечном итоге Александр остался ни с чем и даже потерял деньги на судебные расходы!
Зато Ольга обрела надежную поддержку — того самого участкового Петра.
— Не забудь пригласить на свадьбу! — кивнула тётя Вера, наблюдая за Ольгой и Петром.