Около 270 садоводческих товариществ в Нижегородской области уже подали заявки на участие в программе социальной догазификации. В этом году правительство Российской Федерации расширило программу, разрешив бесплатно проводить газ и в садоводческие товарищества. Правда, для этого участки должны соответствовать ряду требований. Подробнее об этом рассказали представители Росреестра на пресс-конференции в Нижегородском областном информационном центре.
Газопровод - рядом
Итак, программа догазификации стартовала в 2021 году, и тогда россияне получили возможность бесплатно проводить газ до своих участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности. Теперь голубое топливо реально довести и до дачных участков.
"Попасть в программу могут садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ), находящиеся в границах населённых пунктов, которые подключены к сетям газоснабжения или в текущем году (не обязательно в 2024-м) их планируют газифицировать", - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Екатерина Голованова.
Другими словами, бесплатное подключение к газу возможно там, где поблизости уже проходит газопровод или появится в ближайшее время.
Признать садовый дом жилым
Ещё один важный момент — владельцы земельных участков и домов должны иметь правоустанавливающие документы на свои объекты недвижимости.
Если же у человека в собственности садовый дом, то потребуется смена его назначения, потому что газ можно подвести только к жилому зданию. Как известно, садовый домик предназначен для сезонного пребывания, в то время как жилой предполагает постоянное проживание с возможностью регистрации.
И здесь имеет значение не только добротность дома, его техническое состояние, но и то, на какой территории он находится. Так, если объект расположен в зоне подтопления или затопления, то смена назначения будет невозможна.
В Нижегородской области введена мера поддержки при догазификации - газопровод доводят не до границы участка, а до цоколя дома бесплатно.
Собрание решит
Чтобы подать заявку на участие в программе, членам СНТ необходимо провести общее собрание, на котором они должны решить ряд вопросов — получить принципиальное согласие на газификацию от большинства членов СНТ, определить, кто будет представлять их интересы и подавать заявку. Протокол собрания должен быть приложен к обязательному пакету документов.
"Если СНТ ликвидировано как юридическое лицо, собственники всё равно имеют право стать участниками программы. В таком случае надо выбрать старосту, который соберёт людей для обсуждения этого вопроса. Важно, чтобы между собственниками было достигнуто и подписано соглашение о желании газифицировать СНТ. А дальше уже в индивидуальном порядке владельцы участков могут подавать заявки в Газпром", - консультирует Екатерина Голованова.
Попали в охранную зону
Ну и наконец, газопровод, как любая инженерная сеть, обладает охранной зоной. Соответственно, если по землям общего пользования проведут газопровод, появится охранная зона. Она будет зависеть от мощности сети, но всё равно составит не менее 4 метров. Это значит, что проезды между участками (заборами) должны быть не менее этого расстояния. На деле же в СНТ собственники нередко сдвигают заборы, самовольно захватывая земли общего пользования. Однако, по закону дом в охранной зоне расположен быть не может. Соответственно, желающим принять участие в догазификации, придётся привести территорию садоводческого товарищества в первоначальное состояние.
Более подробно в нюансах догазификации СНТ можно узнать на сайте «Газпрома».
Ещё новости по теме
Председатель ЗСНО Люлин призвал обеспечить бесперебойную подачу тепла зимой
Как правильно завершить дачный сезон, чтобы не накопить долги за электроэнергию
В Нижнем Новгороде запускается пилотный проект по раздельному сбору мусора