Сбербанк приостановил приём заявок на льготную семейную ипотеку!
Причина банально проста. Закончились лимиты, выделенные банку государством на эти цели. Съедены все 6 триллионов рублей из госказны.
Теперь Семейная ипотека стала похожа на Сельскую ипотеку.
Номинально есть, да не про вашу честь.
На что нужно обратить внимание в этой связи!
Государство не бежит, спотыкаясь повысить лимиты!!!
А, почему? А, потому!
Кто-то думает, что банк не информировал компетентные органы о скором исчерпании финансов? Однозначно посылал сигналы бедствия!
Может чиновники обленились и просто пропустили мольбы мимо ушей?
Однозначно нет. Ведь и раньше, когда лимиты были близки к исчерпанию, банкам мгновенно наливали новой ликвидности. Переводили денюжку, чтоб не приведи Господь, застройщики не остались без финансирования, а граждане без ипотечного ярма.
Дело в том, что застроям власть чётко объявила свои требования:
- либо вы понижаете цены на квартиры в новостройках и государство продолжит вам помогать;
- либо вы не понижаете цены и тогда вас уничтожат, помножат на ноль высокими ставками ЦБ, отменой льготных ипотек, сокращением лимитов на оставшиеся и иными мерами, коих в запасе вагон и маленькая тележка.
Что по фактам?
Вторичка бодро пошла вниз. Скидки продавцы делают и охотно.
Первичка стоит, как вкопанная. Застрои гнут свою линию. Не уступим ни копейки.
Ну что ж? Давайте прощаться с вами, господа бизнесмены. Через пару лет от всей массы застроев вряд ли останется и половина, а остальным, чтоб вновь встать на ноги потребуются годы!
Смотрите на своих китайских коллег, с которыми сделали негативный опыт.
Они стоят на коленях. Поздно, но начали снижать таки цены. Только государству возня с упоротыми застроями надоела и их стенания теперь всем по барабану.
Пусть хоть вообще все обанкротятся. Нет проблем. Их место займёт государственная строительная корпорация. С вменяемым и управляемым руководством.
Китайцам подобного опыта не занимать. Самый крутой банк Китая - государственный. Самая крутая нефтяная компания - государственная.
А, вот интернет-магазины пусть будут частными.
Доходный выхлоп невелик, но зато геморроя с организацией розничных продаж, хоть отбавляй.
Посмотрите как мучаются наши Waildberris и Ozon.
То склад сгорит, то работники бастуют, то селлеры байкотируют. То, бывший муж со стрельбой прорывается в офис фиолетовых.
Экспертные эксперты, кормившиеся на роли прокладки между покупателем и застройщиком, уже вовсю трубят, что государство немедленно подключится и даст ещё денег на семейную ипотеку.
Вот больше других забот у страны нет, как кормить застройщиков и риелторов за счёт госбюджета.
Сегодня прям самая важнейшая задача.
А, что если ЦБ и Минфин скажут решительное пролетарское - НЕТ!
Кто сомневается, что во власти достаточно уже людей, кому взлёт цен нагадил по полной программе?
За 4 года инфляция обесценила их накопления в 2,5 раза. То, что копилось годами на глазах превращается в гроши.
Получается, госчиновники сами себе продолжат подкладывать свинью? Дадут ещё денег на льготные ипотеки, чтоб цены и инфляция продолжали расти!
Вы серьёзно?
Пир во время чумы подходит к своему логическому финалу, как и "голая вечеринка" застройщиков.
90℅ банков полностью выбрали лимиты на 2024 год или в шаге от этого момента.
Льготная ипотека, помаши маме ручкой!