Когда и почему выгоднее покупать апартаменты вместо квартиры в Санкт Петербурге.
Причин, конечно, много.
Например, у одного из наших клиентов на руках было 2,5 млн ₽ и он хотел их инвестировать в недвижимость для последующей сдачи в аренду.
Его смущало только то, что сам он живет не в Петербурге и не хочет заморачиваться с поиском арендателей, подписанием с ними договоров и т.п.
И, как оказалось, ничего не знал про апартаменты.
А они в этом конкретном случае были лучшим решением - сдачей и всей организацией будет заниматься управляющая компания, а доход будет даже выше, чем если бы решили купить квартиру.
Еще важный момент - клиент ожидал еще поступления денег, поэтому мы предложили ему воспользоваться рассрочкой, чтобы исключить переплату процентов банку, если бы взяли ипотеку, и сохранить за собой право в будущем воспользоваться программой господдержки или семейной ипотекой - ведь взять ее можно только один раз.
Теперь к цифрам:
внесли первый взнос 1,3 млн ₽
- остаток 1,2 млн ₽ внесли на депозит под проценты на 6 месяцев
- далее (через полгода) вносим 1,4 млн ₽, как второй платеж по рассрочке
- и еще через полгода вносим остаток - 2,8 млн ₽
Как итог - всю оставшуюся жизнь получаем хороший дополнительный доход
Такую идеальную для клиента схему разработала наш эксперт по недвижимости Анастасия Борунова.
Как видите, ситуации и потребности бывают разные:
- кому-то будет выгоднее купить квартиру в спальнике у метро для жизни в ипотеку
- кому-то апартаменты в рассрочку
- кому-то оформить рассрочку на квартиру, чтобы воспользоваться первым взносом от 5% и низкими ежемесячными платежами на период строительства, а через 2 года перейти на ипотеку
- а кому-то взять квартиру в рассрочку и через два года продать свою квартиру, например, в другом городе и закрыть рассрочку
Если вдруг вам на секунду показалось, что это дорого или не подходит вам - срочно жмите ЗДЕСЬ - эксперт составит для вас персональную стратегию покупки с устраивающими вас цифрами!
Мы обожаем вас удивлять, а наибольший скачок эндорфинов вызывает клиент, который только что осознал, что может купить квартиру