По свежим данным IBC Real Estate, рынок складских помещений Москвы и области ждёт спад:
- В 2025 году объём сделок сократится на 36%
- Спрос составит всего 2,3 млн м² против 3,6 млн м² в 2024
- С начала года заключено на 7% меньше договоров
Почему это происходит?
- Насыщение рынка — в столичном регионе построено рекордное количество складов
- Рост ставок — средняя аренда выросла на 18% за год
- Логистическая перестройка — компании переносят склады ближе к регионам производства
Зато в регионах ситуация обратная:
✔ +26% к объёмам сделок (2,7 млн м²)
✔ Ставки аренды ниже московских на 30-40%
✔ Появление современных логистических парков
Совет от ROITEAM: совершайте сделки со складами сейчас! Не затягивайте и не ждите повышения цен.
Хотите подобрать выгодный складской объект? Оставьте заявку на консультацию — проанализируем перспективные локации и рыночные тренды.
