Стоимость работ — одно из существенных условий договора подряда. После заключения договора изменить согласованную цену в одностороннем порядке нельзя, за исключением случаев, когда такая возможность установлена самим договором или законом. То есть если конкретно в вашем случае договором не предусмотрено изменение стоимости в одностороннем порядке, подрядчик не сможет увеличить цену.
При этом любые изменения стоимости в обязательном порядке согласовываются сторонами, в том числе путем подписания дополнительного соглашения. Это гарантия того, что после заключения договора никаких неожиданных доплат не будет.
Как не ошибиться при подписании дополнительного соглашения
Дополнительное соглашение необходимо заключать при изменении любых обстоятельств, зафиксированных в договоре. Это может касаться в том числе объема работ, от которых зависит стоимость.
Какие работы необходимо выполнить, их объем и способ проведения указываются в техническом задании (ТЗ), являющимся приложением к договору.
Изменение объема работ обязательно отражается в дополнительном соглашении к договору. Как правило, в таком случае изменяется стоимость работ и сроки ее выполнения, что также закрепляется сторонами в соглашении.
Ситуаций, когда стороны решают, что необходимо заключить дополнительное соглашение, может быть много. Ведь любое положение договора может измениться.
В обратную сторону это правило не работает. Заключить дополнительное соглашение без причины, просто потому, что этого хочет одна из сторон, не получится.
В любом случае для заключения дополнительного соглашения необходимы подписи обеих сторон. Без вашего ведома подрядчик не сможет изменить условия договора таким способом.
Как защитить себя от неожиданного повышения стоимости
Самое надежное решение — верно и максимально полно составить ТЗ, в котором обязательно учесть научные, технические и иные требования к выполняемым работам. В этом случае подрядчику будет проще рассчитать стоимость, сроки и объемы выполнения работ так, чтобы они остались неизменными.
Если вы хорошо разбираетесь в тонкостях и нюансах выполнения работ, вы без труда составите корректное ТЗ для подрядчика и сможете контролировать условия выполнения договора.
Однако даже если вы чего-то не учли, и все же возникла необходимость заключить дополнительное соглашение, помните, что вы вправе отказаться от его подписания, если его условия не соответствуют вашим интересам и достигнутым договоренностям.
Подытожим
Таким образом, чтобы снизить риск повышения цен со стороны подрядчика необходимо:
- Тщательно составить техническое задание. Детальное и точное описание требований и объемов работ снизят вероятность изменений в цене.
- Грамотно составить договор. Уделите особое внимание пунктам, касающимися стоимости выполнения работ. В договоре не должно быть формулировок, позволяющих подрядчику в одностороннем порядке менять условия.
- А чтобы ограничить необходимость заключения дополнительных соглашений, убедитесь, что все существенные условия выполнения работ уже включены в договор.
Помните, что дополнительное соглашение не может быть навязано без вашего согласия. Однако лучше предусмотреть все возможные нюансы заранее, чтобы избежать проблем в будущем.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграме, чтобы быть первыми в курсе новостей отрасли, обсудить практические кейсы, поделиться своими историями или задать вопрос.
А чтобы прислать ТЗ для расчета стоимости работ или получить консультацию эксперта, переходите по ссылке.
«Гидроизыскания» — когда изыскателя не нужно искать!