Статистика по вторичному рынку недвижимости. Итоги августа 2024

Гильдия риэлторов Москвы подготовила статистику по вторичному рынку к концу августа 2024 года.

Изменение цен на квартиры по округам Москвы на конец августа 2024г.

Средние цены предложений по вторичной недвижимости по округам столицы на конец августа 2024 г.

Средняя стоимость предложения одного квадратного метра недвижимости на вторичном рынке составила 295 914 рублей и увеличилась на 0,59 % по сравнению с 31 августа 2023 года.

В августе изменения цен на однокомнатные квартиры были разными. Наибольший рост наблюдался в Новомосковском административном округе (НАО) — 1,5 %. Наиболее заметно снизились цены в Зеленоградском административном округе (ЗелАО) — на 0,9 %.

Стоимость 1 м² в Москве по состоянию на конец августа составляет:

• 1-комнатные квартиры – 312 384 руб. за 1 м² (+1,1%);
• 2-комнатные квартиры – 295 914 руб. за 1 м²(+0,6%);
• 3-комнатные квартиры – 265 976 руб. за 1 м² (-1,1%).

Количество предложений на вторичном рынке Москвы

По данным Росреестра, количество зарегистрированных переходов прав на вторичное жильё и договоров долевого участия составило в июле 13 165 и 7 334 соответственно. Информация за август ожидается в середине сентября.

Зарегистрированные ДДУ и переходы прав

Кратко о главных итогах:

• Средняя цена на вторичку в августе за 1 м² составила 295 914 руб;
• Практически не поменялось количество предложений на вторичном рынке к концу августа;
• Количество ипотечных сделок на вторичном рынке остаётся на низком уровне. Большинство сделок совершается без использования ипотеки. Это указывает на то, что вторичный рынок адаптировался к текущим ставкам по ипотеке, и ожидать резкого снижения цен осенью не стоит.

О гильдии:

Гильдия риэлторов Москвы (ГРМ) является профессиональной организацией, которая объединяет различные агентства недвижимости и индивидуальных риэлторов в Москве и Московской области. Основная цель гильдии – развитие и продвижение риэлторской деятельности, обеспечение высокого уровня услуг для клиентов, а также защита интересов риэлторов и представление их в государственных органах.

ГРМ была основана в 2009 году. В настоящее время ГРМ объединяет более 10 000 профессионалов, что составляет значительную долю участников рынка недвижимости Москвы и области. Гильдия активно сотрудничает с государственными органами, профессиональными объединениями и другими участниками рынка недвижимости.

Сайт: https://grmos.ru/