Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали цены на частные дома на курортах Краснодарского края. Для исследования был взят весь массив объявлений портала, за исключением элитного сегмента. Оказалось, что за год, с сентября 2023 года, во всех пяти городах черноморского побережья цены на коттеджи выросли.
Больше всего за год подорожали дома в Туапсе – на 27%. Теперь в среднем они стоят 12 394 241 рубль. Почти на столько же выросли цены в Новороссийске – на 25,1%, до 13 643 088 рублей. В Анапе прирост составил 15,5%, и дома там оцениваются в 14 240 051 рубль.
В Сочи стоимость частных домовладений увеличилась на 13,1%, до 36 749 363 рублей за коттедж. А в Геленджике они подорожали меньше всего – на 8,7%, до 25 707 517 рублей.
В среднем цена дома выросла на 15,2% и сейчас составляет 20 546 852 рубля.
Предложение домов везде сократилось, лишь в Геленджике выросло на 2%. В среднем число объектов в продаже упало на 18%. В Сочи сокращение составило 27%.
«Туапсе как самый недооцененный курорт рос опережающими темпами, и за год уровень цен на дома там приблизился к Новороссийску и Анапе. Теперь разрыв сокращен, и дальше, скорее всего, все три города будут дорожать равномерно, – полагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В целом же на побережье Краснодарского края частные дома по сравнению с квартирами в новостройках, которые подорожали на 23%, выросли в цене меньше. А вот рост цен на вторичные квартиры сопоставим с домами: +14,3%».
Квартира для небожителя за 2 миллиарда. Где находятся четыре самых дорогих пентхауса в Москве?
Проблемы вторичной недвижимости в Сочи: как не купить объект незаконного строительства
В Сочи – за оздоровлением класса «люкс». Возможностей для роскошного отдыха станет еще больше
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости