За июль-август спрос на аренду квартир в Москве подскочил на 20% и в 9 раз обогнал предложение.
Найти в столице однушку дешевле 40 тысяч рублей стало почти нереально – таких предложений всего 5%, хотя год назад было 33%. Да и по всей России в среднем аренда однушек подорожала на 8%.
Как найти жилье подешевле и уговорить арендодателя на скидку?
- пожертвуйте местоположением: выберите менее удобный район, квартиру подальше от метро и остановки, крупных ТЦ;
- пожертвуйте расположением в доме: дешевле будет первый этаж (или верхние в доме без лифта), квартиры с видом на шумную улицу;
- арендуйте напрямую у собственника – не платите риелтору;
- поищите сезонные квартиры: весной-летом некоторые съезжают на дачи и сдают жилье, а в туристических и курортных городах квартиры стабильно дешевле осенью и зимой.
Перед разговором с владельцем учтите:
1. Что происходит с рынком: может уже не сезон, а цену предлагают прежнюю. Изучите аналогичные предложения в том же районе, такой же площади и наполнения, с тем же ремонтом.
2. Торгуйтесь и указывайте на недостатки: дом старый, в квартире «совковый» ремонт, нет какой-то мебели или нужной бытовой техники.
3. Сильный аргумент – долгосрочная аренда. Самому владельцу это удобно, поэтому и вы не забудьте о своей выгоде.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!