Локация: г.о. Шаховская, д. Судислово, 5 минут до Рижского шоссе
Участок: 50 соток
Планируемое здание: 1210 кв.м., одноэтажное
✅ Разрешение на строительство: получено
✅ ТУ на съезд на Рижское шоссе: получено
✅ Электричество: 149 кВт
✅ Финмодель, расчёт затрат и доходности: подготовлены
✅ Якорный арендатор на всю площадь здания: найден, супермаркет "ДА!" (договор аренды на 10 лет)
Стоимость земельного участка: 30 000 000 рублей
Оценочная стоимость строительства 42 350 000 рублей
📈 Планируемый МАП: 1 480 000 рублей (с потенциалом роста)
Дополнительные возможности:
- Размещение мелких арендаторов в прикассовой зоне (290 кв.м.)
- Увеличение МАП за счет дополнительных арендаторов и роста трафика (по договору - 4% от РТО)
Всё, что нужно для запуска бизнеса от покупателя ЗУ - построить здание.
Инвестируйте в растущий доход уже сегодня!
http://renton-yard.com
📩 sale@renton-yard.ru
📲 +7 (968) 625-25-25
#инвестпроект #земельныеучастки #недвижимостьмосква #инвестициивнедвижимость #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент #застройщик #активы