Где купить дом по цене чашки кофе? Конечно, в Сицилии

Италия продолжает привлекать новых жителей в малонаселенные районы, предлагая им купить дома за символическую стоимость, пусть и новым владельцам необходимо будет вложить деньги в ремонт.

Программа продажи домов за 1 евро, запущенная в 2019 году в южном городе Самбука-ди-Сицилия, привлекла широкое внимание.

Зачем государство проводит эту программу?

Благодаря программе больше людей переезжают жить в маленькие деревни. Правда, в некоторых городах эта инициатива потерпела неудачу, но только не Самбука-ди-Сицилия, куда приезжают люди из Америки и Ближнего Востока! Продажи недвижимости увеличили местный бюджет на 20 миллионов евро.

Вы и сегодня можете купить в этом городе дом, ведь начальная ставка — всего три евро. Всего на продажу выставлены 10 зданий, которые стоят в старой части города: эти дома были оставлены без внимания после землетрясения, произошедшего в 1969 году. Площадь домов не превышает 80 кв. метров, зато во многих из них есть терраса, внутренние дворики и полы, украшенные дивной майоликой.

Однако есть нюансы…

Дома выставляются на аукцион с начальной ценой в 3 евро, но ожидается, что она увеличится в процессе торгов — на последнем аукционе цены на большинство объектов колебались от 5 до 10 тысяч евро.

Потенциальным покупателям стоит помнить, что дома находятся в заброшенном состоянии, там обязательно нужно делать ремонт перед тем, как они станут пригодны для проживания. Эксперты посчитали, что минимальный ремонт может стоить около 30 тысяч евро, а полное восстановление и модернизация здания могут обойтись в 200 тысяч евро.

Второй нюанс заключается в том, что ремонт нового дома нужно сделать в течение трех лет после покупки: если покупатель не успевает отделать дом, то он теряет залог в размере 5000 евро, который вносится за участия в аукционе.

Программы продажи домов за номинальную стоимость оказали значительную поддержку удаленным районам Италии, обеспечив их необходимыми финансами и предоставив работу местным строительным специалистам, в первую очередь архитекторам и дизайнерам. Кроме того, благодаря этим проектам в этих районах начали устанавливать интернет-вышки, поэтому новые жители смогут без проблем работать удаленно из своего нового дома.

Эти программы повлияли и на демографическую ситуацию — в Самбуку-ди-Сицилию переехали жить многие американцы, поэтому городок даже прозвали «Маленькой Америкой».

Как думаете, прижилась бы такая инициатива в России?

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наш YouTube канал!

Ставьте ПАЛЕЦ ВВЕРХ и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Дзен канал

Читайте также: