Комплекс расположился между посёлком Красная Поляна и Эстосадком, прямо на берегу реки Мзымта. Красиво до неприличия: горы, река, воздух — как в рекламе йогурта, только вместо йогурта — недостроенный комплекс.
И это даже не совсем стройка, а капитальный ремонт на стероидах.
Застройщик выкупил участок со старыми строениями, потом взял и аккуратно снёс всё, кроме монолитного каркаса. Каркас оставили, как память. Дальше — всё заново: инженерия, фасады, планировки, отделка. На сегодняшний день фасады всех корпусов уже готовы, внутри идут отделочные работы. С улицы — почти красота, внутри — всё ещё «процесс».
До подъёмников и курортов пешком не вариант. Теоретически можно, практически — приедете уже уставшие и сразу в кафе. На такси или машине — около пяти минут. Это тот формат, когда вы говорите: «Мы живём чуть в стороне от суеты», а не «мы живём в соседнем регионе».
По проекту в Сан Пике обещали:
- бассейн;
- зону отдыха;
- ресторан.
Если всё это действительно достроят и запустят, получится отличный вариант:
можно жить и отдыхать прямо в комплексе и при этом за 5 минут выезжать на соседние курорты. Кататься, гулять, стоять в очереди на подъёмник и возвращаться домой, где цены в кафе не пытаются вас морально сломать.
Красная Поляна как район вообще сейчас живёт на повышенных оборотах.
Любой, кто бывал там и летом, и зимой, видел, как с каждым годом людей становится всё больше. Курорт уже официально круглогодичный. Если сомневаетесь — откройте цены на ближайшие выходные и посмотрите, как быстро пройдёт ваша романтика переезда.
На этом фоне Сан Пик имеет все шансы занять своё место на рынке.
Соседние конкуренты в Роза Хутор или Красной Поляне стоят по 1,3–2 млн за квадрат.
Здесь — примерно в два раза дешевле. То есть это сейчас такой «младший брат» по цене, который ещё не дорос до своего ценника, но явно собирается.
Остаётся «всего ничего» — достроить и открыть.
Официально все работы планировали завершить в 4 квартале 2024 года.
Но, судя по текущим темпам, к этим срокам они, мягко говоря, не укладываются. Это тот случай, когда над фразой «сроки могут быть сдвинуты» можно смело ставить памятник честности.
Итог такой:
- локация отличная;
- концепция понятная;
- потенциал у комплекса есть;
- цены пока заметно ниже ближайших аналогов;
- но с реальными сроками завершения стройки и запуска инфраструктуры нужно быть максимально внимательным и перепроверять всё по факту, а не по буклетам.
Подробная информация — на сайте:
https://o-zhk.ru/san-pik-krasnaya-polyana
Подписывайтесь на канал. Возможно, вы успеете это сделать ещё до того, как достроят Сан Пик.