1. Что такое приватизация?
Приватизация жилого помещения – это бесплатная передача жилья, которое принадлежит государству, в собственность гражданина.
Приватизация позволяет жильцу распоряжаться квартирой в полной мере - продать, передать по наследству, дарить или сдавать в наем, обменять, завещать, делать перепланировки, делить.
2. Для чего нужно приватизировать квартиру?
Приватизация по закону не обязательна.
Приватизировать квартиру возможно только один раз. В связи с этим нужно разбираться, выгодно ли приватизировать квартиру или нет.
Приватизируя квартиру, лицо становится полноправным собственником квартиры.
Это означает, что он как угодно может ею распоряжаться, сдавать в наем, в залог, продавать , прописывать в ней кого угодно и т.д.
Однако он же обязан после этого оплачивать платежи за капитальный ремонт, коммунальные платежи, нести полную материальную ответственность, если затопил соседей или устроил пожар.
В 90% случаев лучше приватизировать квартиру и, если нет в ней необходимости, продать, либо вложить деньги в новое жилье.
3. Определяемся, кто будет приватизировать квартиру.
Согласно ФЗ «О приватизации» в приватизации могут участвовать все лица, зарегистрированные в квартире.
Также необходимо, чтоб у лица, участвующего в приватизации, не было иного приватизированного имущества.
В случае, если кто-либо из лиц не хочет участвовать в приватизации, можно написать отказ от приватизации. Отказ от приватизации оформляет любой нотариус.
Обязательно должны быть включены в приватизацию несовершеннолетние дети.
Они не могут самостоятельно отказаться от приватизации, только через законных представителей и орган опеки и попечительства.
Несовершеннолетний может не участвовать в приватизации, если он уже участвовал в ней (например, родители в разводе и оба получают квартиру в социальный наем).
Если в квартире прописано лицо, не проживающее в квартире, его можно выписать (снять с регистрационного учета).
Это нужно делать до начала процедуры приватизации.
Снять с регистрационного учета можно только по решению суда, для этого потребуется также два свидетеля, которые подтвердят, что лицо не проживает в квартире и в целом не нуждается в ней. Выписать будет легче, если у отсутствующего уже есть другая недвижимость, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает.
Если в квартире прописано лицо, не желающее участвовать в приватизации и не желающее отказываться от участия в приватизации, то приватизировать квартиру без его согласия невозможно.
Для личной консультации ведется предварительная запись.
Теги для поиска: Юрист. Семейный юрист. Юридические услуги. Консультация юриста. Бракоразводный юрист. Консультация юриста по семейным делам. Юрист Ростов-на-Дону. Юридические услуги Ростов-на-Дону. Сопровождение судебного процесса. Юрист онлайн.
Возможно вы искали: Наследство, Взыскание по договору лизинга, Взыскание по договору найма помещение, Взыскание по договору подряда, Взыскание по договору хранения, Взыскание по кредитному договору, Взыскание по алиментам, Взыскание по договору поставки, Недвижимость, Сопровождение всех видов сделок с недвижимостью: купля, продажа, дарение, аренда, залог, ипотека и т.д, Консультации по вопросам применения законодательства в сфере недвижимости, Оформление права собственности на недвижимость, Раздел общей долевой собственности (супругов или наследников), Проведение экспертизы документов на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, Оценка рисков, связанных с заключение тех или иных сделок с недвижимым имуществом, Регистрация прав на жилье, приватизация, постановка и снятие с регистрационного учета, Оформление документов при перепланировке квартиры, Оформление наследства, Наследство на имущество, Вступление в наследование. Оспаривание наследства через суд, Обязательная доля, Наследство супруг, Отказ от наследства, Признание завещания недействительным, Земельные участки, Межевые споры, Споры о границе земельного участка, Семейное право, Расторжение брака, Оспаривание отцовства, Выделение супружеской доли, Признание брака недействительным, Расторжение брака через суд, Раздел имущества супругов, Составление брачного договора, Взыскание алиментов, Установление факта родственных отношений, Жилищные споры, Выселение из квартиры, Служебное жилье, Приватизация жилья, Выделение доли, Собственность через суд, Выселение из квартиры собственником, Помощь при ДТП, Возмещение ущербы по ДТП, Споры с ГИБДД, Судебные дела по ДТП, Возврат водительских прав, Взыскание долгов, Взыскание по договору аренды, Взыскание по договору оказания услуг, Взыскание по договору займа, Возмещение вреда, Возмещение ущерба при ДТП, Возмещение ущерба по ОСАГО, Возмещение ущерба по КАСКО, Возмещение морального ущерба, Возмещение материального ущерба, Возмещение ущерба здоровью, Уголовные дела, Апелляция, кассация, надзор, Поведение при допросе, Обжалование приговора, Изменение меры пресечения, Возбуждение уголовного дела против несовершеннолетнего, Обжалование отказа возбуждения уголовного дела, Гражданские дела, Защита прав потребителей, Неосновательное обогащение, Защита авторских и смежных прав, Административные дела, Жалоба на действия государственного органа, юрист по трудовому праву, юрист по земельному праву, юрист по земле, юрист по гражданским делам, юрист по спорам, юрист по договорам, юрист по судам, юристы по пенсионным выплатам, пенсионный юрист, юрист по уголовным дела, уголовный юрист, юрист по банкротству физических лиц, юрист по банкротству юридических лиц, адвокат по уголовным делам, адвокат по гражданскому праву, адвокаты по правам, адвокат по семейным делам, адвокат по преступлению, адвокаты по защите, адвокаты по труду, адвокат по качеству, адвокат по спорам, адвокат по разводам, адвокат по работе, адвокаты по административному, адвокат по банкротству, адвокат по дтп, адвокат по судебным делам, арбитражные споры, Пересмотр судебных решений и приговоров, Досудебное решение споров, Регистрация и ликвидация, Банкротство юридического лица или ИП, Арбитражные споры, Оспаривание правовых актов, Исполнительное производство, Исковое заявление в арбитраж, Образец фальсификации доказательств, Восстановление сроков обжалования, Хозяйственные споры, Адвокат по недвижимости, внесудебное банкротство, защита прав заемщиков, взыскание долгов, списать долги без рисков, угрожают коллекторы, налоговые споры, юрист по налогам, торговая марка, взыскание долгов, корпоративное обслуживание, бухгалтерские услуги, споры с застройщиком, возврат страховки и комиссий банков, проверка документов и договоров, юрист дду застройщик неустойка взыскание, Сопровождение всех сделок с недвижимостью: купля, продажа, дарение, аренда, залог, ипотека, и многое другое, Консультации по вопросам применения законодательства в сфере недвижимости, защита прав потребителя (Расторжение договоров/взыскание денежных средств/возврат некачественного Товара/отказ от навязанных услуг в том числе при покупке транспортных средств), адвокат по гражданским делам, юридические услуги, юридическая компания, Раздел общей долевой собственности(супругов или наследников), Компенсация ущерба, Защита деловой репутации, Споры со страховым компаниями, Споры по строительному подряду, Юридическое обслуживание, Адвокатский аудит, Взыскание дебиторской задолженности, Уголовные споры, Гражданские споры, Признание торгов недействительными, юрист онлайн, военный юрист, юрист по военному праву, юрист по жкх, автоюрист (споры со страховой, взыскание ущерба с виновника), юрист по дтп, юрист по кредитам, юрист по банкротству, банкротство, юрист по делам, юрист по правам, юрист по жилищным вопросам, юрист по недвижимости, юрист по долгам, юрист по семейным вопросам, юрист по семейному праву, юрист по семейным делам юрист по гражданскому праву, семейные споры (Развод/раздел имущества/определение порядка общения с ребенком/определение места жительства с ребенком/взыскание алиментов), подготовка документов (Ходатайств/исковых заявлений/апелляционных жалоб/кассационных жалоб/заявлений в МВД, ФССП, ИФНС).
