Комитет государственной думы по строительству и ЖКХ разрабатывает законопроект, согласно которому нотариусам передается забота о коммунальных долгах граждан.
Так, данный документ предлагает следующее развитие событий в случае, если собственник жилья не гасит долг:
- Управляющая компания должна будет предупредить неплательщика о том, что в случае неуплаты долга, управляющая компания будет вынуждена обратиться в нотариат;
- Затем следует период ожидания оплаты: он составляет 14 дней, в течение которых у собственника жилья еще есть шанс погасить свой долг;
- После соблюдения сроков на оплаты, дело передают нотариусу и он, удостоверившись, что прошло две недели, ставит исполнительную надпись. Исполнительная надпись в данном случае является специальной отметкой, дающей право взыскивать денежные средства в размере долга без обращения в суд;
- Затем управляющая компания обращается к приставам, предварительно получив исполнительную надпись у нотариуса. На данный момент обращение к приставам без суда невозможно, необходимо, согласно действующему законодательству, начать судебное производство.
Почему именно нотариусы?
Александр Сагин – член комиссии Федеральной палаты по методической работе – выразил свое мнение по этому поводу: он считает, что нотариусы имеют достаточные полномочия, чтобы эффективно заменять суды в данной области. Это также позволит снизить нагрузку на сами суды и организовать их деятельность более эффективно.
Александр Сагин заметил, что нотариус будет извещать гражданина о том, что совершена исполнительная надпись. Он также сообщит о возможных вариантах развития событий для должника: можно как погасить задолженность, так и обжаловать ее.
Так, если гражданин имеет основания полагать, что управляющая компания неправомерно обратилась за совершением исполнительной надписи, то он может обжаловать данные действия.
То есть законодатель не ограничивает возможность по оспариванию долга, конституционные права гражданина будут соблюдаться.
Данное нововведение позволит ускорить процедуру взыскания долга для управляющей компании. На это также влияет тот факт, что существуют дистанционные способы совершения нотариальных действий. Например, банковские организации уже начали совершать данный процесс с помощью единой информационной системы. Так, если управляющая компания отправит запрос, то им займется любой свободный на тот момент нотариус. В ином случае пришлось бы ждать, пока освободится нотариус, к которому вы лично обратились.
На ком будет лежать финансовая сторона вопроса?
Возникает вопрос об оплате услуг самого нотариуса. Законодатель предусмотрел и это: управляющая компания будет обязана взять на себя оплату услуг нотариуса. Однако в самой исполнительной надписи будет учитываться тариф – он будет включаться в расходы – который взыщет пристав-исполнитель.
Также стоит заметить, что, несмотря на то, что нотариусы, как мы уже заметили выше, позволят ускорить данный процесс, это не решит все проблемы.
Так, граждане останутся слабой стороной в данной ситуации, и этого, к сожалению, нововведения не исправили.
Советуем ознакомиться и с другими важными нововведениями, касающихся должников:
Спасибо за прочтение!
Напоминаем, что мы юридическая компания Goodman помогаем людям, попавшим в трудное финансовое положение, бесплатно консультируем, проводим судебное банкротство, если через МФЦ вам не подходит!
Мы дарим подробную пошаговую инструкцию по списанию долгов совершенно БЕСПЛАТНО👉https://sam-sebe-bankrot.ru/free
Подробнее о банкротстве через суд можно узнать из материалов ниже:
1. Как списать долги и кредиты
2. Когда и кому не спишут долг в банкротстве
3. Мошеннические схемы списания долгов
4. Что можно потерять в банкротстве
6. Прожиточный минимум при банкротстве физических лиц в 2024 году: тонкости и особенности
7. Самозанятость и банкротство
8. Берут ли банкротов на работу
Остались вопросы? Оставляйте заявку по ссылке ниже или звоните по номеру 8 800 350 10 57. Мы готовы ответить на все ваши вопросы.
Чтобы оставить заявку, нажмите.
Приглашаем в наш телеграм-канал, там мы публикуем самые свежие новости в законодательстве, даем полезную информацию, отвечаем на ваши вопросы и проводим конкурсы с подарками!