Правый берег
На Правобережье новыми фотографиями радуют Первый на Правом», «Орбита» и «Веснушки». «Первый» активно строит второй корпус, в первой очереди появились окна, а на фото можно разглядеть, что начались работы уже на третьей очереди! «Орбита» явно готовится к сдаче (она должна случиться до конца года): дом достроен, ведутся работы на прилегающей территории. «Веснушки» выбрали цвет для очередной 18-этажки — и удивили: это тот самый оранжево-желто-бело-коричневый, к которому мы привыкли на более скромных по этажности домах микрорайона. Внутри продолжаются отделочные работы, два дома должны быть сданы в третьем квартале 2024 года. Почти готов четвертый дом. «Комфорт-Парка».
Любители традиционных технологий и силикатного кирпича выбирают между «Академическим», где почти достроена очередная секция, и «Кречетников Парком». Жители последнего жалуются в соцсетях на дорогу, которую застройщик обещал построить, и на низкие темпы работ по строительству детского садика. А мы пожалуемся на качество фото — они вполне могли быть сделаны и 10 лет назад.
Анненки и Силикатный
Главные работа на ЖК «Анненки» сейчас ведутся внутри, но не очень похоже, что застройщик успеет завершить все до конца года. Снаружи тоже есть, что доделать: на лоджиях еще нет остекления, хотя в целом территория вокруг третьего корпуса уже благоустроена. ЖК «Тимирязевский» уверенно подводит под крышу обе секции, параллельно ведутся работы по остеклению квартир и мест общего пользования.
«Белые Росы» начали работы по утеплению фасада. Напомним, что там используется многослойная технология, где силикатный кирпич выполняет роль несущей конструкции, дальше идет слой минеральной ваты, а снаружи стены покрыты разноцветной штукатуркой. Малоэтажная «Изумрудная долина» не экспериментирует с фасадом — он выполнен из керамического кирпича, и последний в этом ЖК дом почти готов, ведутся работы на прилегающей территории. Впрочем, горуправа выдала разрешение на строительство 60-квартирного дома на соседнем участке, так что район без нашего внимания не останется.
Северный, Кубяка
Главной звездой Северного остаются «Острова», которые превратились в место для ежедневных прогулок жителей микрорайона благодаря новенькой спортивной площадке. Чтобы попасть на нее, нужно пройти мимо сданных домов первой очереди, что, конечно, вызывает законное чувство зависти и желание купить тут квартиру. Сделать это по-прежнему можно: в продаже есть квартиры как в первой очереди, так и во второй, которая будет готова в следующем году. На «передовых» секциях уже стоят окна и ведется утепление и штукатурка фасадов.
По соседству с «Островами», только на ул. Московской, стартовали работы на стройплощадке ЖК «Зеленые холмы» (это панельный район из 5 домов с планируемым детским садиком). Для этого пришлось вырубить заросли вдоль оврага, застройщик обещает выполнить компенсационные посадки в других районах города. Те соседи, которые ближе к Канищево, ЖК «Свои», тоже готовят площадку под дома. Их заявлено сразу четыре, два будут сданы в 2026, а два — в 2027 году.
ЖК «Куба», главная доминанта района (именно его вы скорее всего увидите первым, если едете на Северный из центра города), новыми фото не порадовала, поэтому придется использовать картинку от подписчика. Однако, дом строится с опережением графика, и наружная отделка — а здесь используется редкая для Калуги технология навесного фасада — практически завершена. Венчает комплекс огромный логотип.
Московская площадь
Жилой комплекс, который строится на месте завода «Трансмаш», получил собственное имя — «Московский квартал». Судя по опубликованным фото, это «Острова» на минималках в плане инфраструктуры и на максималках — в плане высотности. Планировки первого дома включают квартиры площадью от 36 до 84 квадратных метров. Цены пока не объявлены, а темпы стройки, пожалуй, самые высокие в Калуге.
В ЖК «Эталон», который тоже можно отнести к этому району, выложили фото дорожных плит — это, по-видимому, будущие технические дороги новой стройки. Закончить строительство первого из двуг корпусов планируется в конце 2026 года.
Спичка
В этом районе идет соревнование в высотности застройки. 22-этажная «Высота» больше не одинока: рядом с ней выросла «этажерка» дома с подземной парковкой на Болдина, 12. Работы на территории завода «Гигант» только начинаются. Зато у «Космопарка» будет аж 25 этажей в высоту и квартиры-студии по 29 кв.м, что делает этот ЖК одним из самых доступных на калужском рынке. За низкую цену придется расплачиваться всем тем, что у нас ассоциируется со словом «человейник»: дефицитом инфраструктуры и высокой плотностью людей и машин.
Дубрава
В «Дубрава-Парке» все идет по плану: строится два дома, оба планируется сдать к концу 2025 года. В планах у застройщика еще один дом, информации по которому пока не появилось.
906 база
Здесь все внимание приковано к очередному «парку» — на этот раз кошелевскому. Новый 12-этажный дом не имеет ничего общего с домами «Кошелев-проекта» на Правобережье, строится по монолитной технологии и планируется к сдаче в 2025 году. Пока дом на стадии возведения монолитного каркаса.