Следите за руками:
2020 год: вводим льготную ипотеку. Результат - люди скупают квартиры. Кто-то одну, а кто-то несколько.
2022 год: зарплаты резко растут, и тем, кто накупил квартир, становится легче платить ипотеку. А значит, они разделаются с ней гораздо быстрее.
2024 год: растет стоимость аренды. Еще и сдавать выгоднее.
В итоге имеем кучу людей, которых эта власть буквально озолотила. Создала все условия для безбедной жизни. И это далеко не олигархи, а, возможно, ваш сосед по лестничной клетке.