Статистика показывает, что многие закрывают ипотеку раньше установленного срока. Но как они это делают?
Вот конкретные шаги, которые помогут вам это сделать
1. Налоговый вычет
Есть два налоговых вычета, которые вы можете получить с покупки квартиры:
▪️ Имущественный налоговый вычет – до 260 000 руб
▪️ Налоговый вычет с процентов по ипотеке – 390 000 руб
Итого — 650 000 ₽ с одного человека! А если вы покупали жильё в браке, то и супруг тоже может получить вычет. Это уже 1 300 000 ₽ на двоих — солидная сумма, которая существенно уменьшить ипотеку.
2. Материнский капитал — помощь для семей с детьми
Если у вас есть дети, не забывайте использовать материнский капитал для погашения ипотеки:
▪️ 630 380 ₽ на первого ребёнка, если он родился после 1 января 2020 года
▪️ 202 644 ₽ на второго ребёнка
▪️ если вы не получали выплату за первого ребенка и у вас рождается второй, то вы получаете 833 025 ₽
3. Рефинансирование
Рефинансирование – это возможность сэкономить на переплате, оформив новый ипотечный договор.
Например, если вы взяли ипотеку под 18%, и позже у вас родился ребёнок. Вы можете рефинансировать её под льготную ставку 6%. Это позволит существенно сократить ежемесячные платежи.
Процесс рефинансирования максимально прост. Вы оформляете договор, получаете средства и гасите за их счёт действующую ипотеку. И продолжаете платить на выгодных условиях.
4. Дополнительный источник дохода
Премии на работе, выигрыши в розыгрышах и лотереях, подработка, оплачиваемое хобби, бонусы, подарки — всё это можно направить на досрочное погашение ипотеки
5. Продажа ненужного
Проведите ревизию дома, гаража, дачи и составьте список того, что можно продать. Ненужная техника, мебель, автомобиль — всё это может быть отличным источником средств для досрочного погашения ипотеки.
6. Оптимизация личного или семейного бюджета
Посмотрите на ваши регулярные расходы: абонементы, подписки, походы в кафе. Можно ли отказаться от чего-то или заменить более выгодными вариантами?
▪️ Пересмотрите тарифы на интернет и связь.
▪️ Сократите траты на развлечения и походы в рестораны.
▪️ Планируйте покупки заранее, чтобы избегать импульсивных трат.
Эти 6 способов 100% приблизят вас к жизни без ипотеки
А какие способы вы используете для погашения ипотеки?
Ставьте 👍 и делитесь своим опытом и лайфхаками в комментариях 👇