В Чебоксарах приобретенная для сдачи в аренду комната окупится за 9 лет

Федеральный портал «Мир квартир» подсчитал, насколько выгоден бизнес по сдаче комнат в аренду. Специалисты проанализировали данные по 70 крупным городам страны.

При расчетах предполагалось, что комната сдается весь год без перерывов. Путем деления годового дохода на стоимость комнаты была вычислена доходность, а обратное число является сроком окупаемости объекта.

В Чебоксарах при средней стоимости комнаты в 982,3 тыс. рублей размер аренды составляет 9,409 тыс. рублей в месяц, или 112,9 тыс. рублей в год. Таким образом, доходность равняется 11,5%. При сдаче комнаты в аренду вложения будут окупаться 8,7 года.

В среднем по всем городам доходность комнат составляет 9,7%, а окупаемость – 10,3 года. Самые доходные комнаты располагаются в Нижнем Тагиле, где на аренде можно выручить 20% годовых. Окупится такое жилье за 5 лет. В тройку городов с самыми низкодоходными комнатами входят: Симферополь (5,4% и 18,7 года), Владивосток (5,7% и 17,5 года) и Севастополь (6,8% и 14,8 года).

Из городов ПФО по доходности квартир лидирует Ульяновск (14,2% и 7 лет), а отстает Казань (7,7% и 12,9 года).