Одна из самых обсуждаемых тем в СМИ на этой неделе – резкий рост платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Индексация тарифов произошла ещё 1 июля, платёжные документы с подросшими цифрами жители увидели в начале августа, и многих из них начисленные суммы неприятно удивили. Дело в том, что ранее Правительством были установлены и озвучены предельные индексы увеличения платы за коммунальные тарифы по каждому региону в размере от 4% (Хакасия) до 15% (Забайкальский край), а в среднем по России – 9,8%. Учитывая, что тарифы не повышали с декабря 2022 года, соразмерный инфляции рост был ожидаем, так как у ресурсоснабжающих организаций тоже растут расходы.
На деле же так получилось далеко не везде. Например, в Костроме отмечен случай, когда за содержание общедомового имущества начислили в 4 раза больше, а общий платёж за 2-комнатную квартиру вырос с 3850 до 8250 рублей (214%). Во Владивостоке есть ситуация с ростом тарифа на водоотведение на 25-30%. В жалобах из Тюменской, Рязанской, Калужской, Омской областей и Республики Чувашия сообщают о росте общей суммы платежа в 1,5-2 раза.
В результате в августе поступило большое количество обращений в местные и региональные органы власти, Федеральную антимонопольную службу, профильные министерства, которые сейчас пытаются разобраться в каждой ситуации и направить ответ. А также дают комментарии в СМИ.
В чём подвох?
1 Во-первых, предельные индексы устанавливаются властями только в отношении регулируемых тарифов на коммунальные услуги (электроэнергия, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО), но жилищные услуги неподконтрольны. Например, стоимость самого объемного в квитанции «содержания» определяется по договоренности собственников помещений и управляющих компаний, и на него ограничения не распространяются. Цены на жилищные услуги также периодически поднимаются, другое дело, что в некоторых случаях действительно случается неадекватный рост.
2️ Во-вторых, предельный индекс устанавливается в среднем по субъекту Федерации, но по большинству регионов допускается различие индексов по муниципалитетам, государство устанавливает только максимальный размер такого отклонения. И тогда в отдельных муниципалитетах рост вполне может быть и выше. Например, в Самарской области «предельник» был установлен федеральным Правительством в размере 9,5% с максимальным предельным отклонением по муниципалитетам 2%. А вот в постановлении губернатора уже утверждены индексы по каждому муниципальному образованию. И мы видим, что в Жигулёвске, Чапаевске, Сызрани, Тольятти это 11,5%, в Самаре – 11,7%, в Октябрьске – 10,9%, а в некоторых сельских поселениях он меньше 10%.
3️ В-третьих, предельный индекс устанавливается для всего набора услуг, а не для каждой из них.
К слову, регулируемые тарифы не обязательно изменятся именно на такой процент, устанавливается только максимум, а у каждой регулируемой организации индивидуальная ситуация.
Редко, но встречаются случаи снижения тарифов.
Собственно, об этом – в большинстве ответов органов власти, которые, конечно же, не удовлетворяют граждан. Жители не хотят, да и не должны разбираться в нюансах тарифообразования и жилищно-коммунального маркетинга, для них важна конкретная сумма к оплате, и то количество, и качество услуг, которое они получат за свои деньги.
#жкх #энергетика #новости #недвижимость #дом #финансы