По новым условиям, утвержденным Минфином 10 июля 2024 года, Семейную ипотеку могут получить:
1. Семьи с ребенком в возрасте до 6 лет включительно
2. Семьи с несовершеннолетним ребенком, имеющим инвалидность
на следующие цели:
- Покупка квартиры от застройщика.
- Покупка жилого дома от застройщика.
3. Семьи с двумя (и более) несовершеннолетними детьми
на следующие цели:
- Покупка квартиры от застройщика:
а) в регионах с низким объемом строительства или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития (Ростовской области в списке этих регионов нет);
б) в малых городах численностью населения до 50 тысяч человек. Список таких городов в Ростовской области: Аксай, Белая Калитва, Донецк, Красный Сулин, Миллерово, Морозовск, Зерноград, Семикаракорск, Пролетарск, Зверево, Константиновск, Цимлянск.
- Строительство дома с аккредитованным в банке подрядчиком с применением эскроу-счета - по всей территории России.
Базовые условия программы:
Ставка - 6%.
Первый взнос - от 20% (можно использовать маткапитал).
Сумма кредита в Москве и области, Санкт-Петербурге и области - до 12 млн рублей.
Сумма кредита в регионах - до 6 млн рублей.
Можно увеличить сумму кредита путем комбинации Семейной ипотеки и рыночной ипотеки (комбо-ипотека), но нужно учитывать, что на сумму, превышающую лимит льготной программы, будет действовать рыночная процентная ставка.
Максимальная сумма кредита комбо-ипотеки:
- до 30 млн рублей в Москве и области, Санкт-Петербурге и области;
- до 15 млн рублей в остальных регионах.
Также есть возможность оформления Семейной ипотеки по сниженной (субсидированной) процентной ставке. При желании можно найти такие предложения.
Буду рада Вашей подписке на моем канале: Ольга Балюк | Риэлтор в Ростове-на-Дону