В этой статье я хочу показать, как люди идут на мелкие нарушения закона, которые грозят крупными неприятностями в будущем.
1. Приватизация квартиры
Общеизвестно, что в странах запада нет такого вида собственности как квартира в многоквартирном доме. Действительно, где проходит граница вашей приватизированной квартире? По какой грани стены и потолка? По той, что проходит по грани стены у соседа или по внутренней грани стены вашей квартиры?
2. Обмен квартиры
Первое что говорит клиент обращаясь в агентство недвижимости - "Я хочу обменять свою квартиру." Что отвечает ему риэлтор? - "Обмена сейчас нет" и предлагает клиенту совершить обмен через договор купли-продажи.
3. Ипотека - справка о доходах
Подавляющее большинство сделок в недвижимости происходило с участием ипотечного кредитования. Кредиты выдавали по липовым справкам или по форме банка. Это как минимум - подделка документов.
4. Ипотека - первый взнос
Когда нет денег на первый взнос, риэлтор заказывает оценку квартиры. Оценщик делает оценку, и по просьбе риэлтора делает ее с завышением стоимости. Это позволяет получить в банке кредит, больше чем стоимость квартиры, как раз на величину первого взноса, который возвращается клиентом в банк, как первый взнос.
5. Фейковые объявления о покупке и продаже квартир
Это давно известный способ привлечения внимания потенциального клиента. Никто и не собирается покупать у вас квартиру. А квартиры с привлекательной ценой никогда не было в продаже. Надо просто чтобы клиент позвонил. А там дело техники - уговорить его на встречу, а потом на договор.
----
Здесь перечислены мелкие нарушения этики. И очень печалит то обстоятельство, что такие действия давно стали нормой в этом бизнесе. НЕ нужно ходить к гадалке, чтобы понять, что неэтичные действия это первые шаги к серьезному преступлению. Клиент, в данном случае, становится не только жертвой, но и соучастником.
А на сайте "обмен и аренда" все честно!..
Поставьте свой комментарий.. Подпишитесь на канал!...
P./S./ -- Парадокс?.. Государство нам говорило, что ответственность за состояние многоквартирного дома лежит на его собственниках. НО ввело для этих собственников сбор "На капитальный ремонт" ?!!!