- Вита, ты чего плачешь?
- Да… ничего особенного.
- Нет, что-то случилось.
Виолетта, которую чаще знакомые называли Витой, работала на одном месте с момента получения диплома, у нее и подруги были на работе. Светка была давней, и самой близкой. Все же больше 20 лет в одном кабинете. Обе доброжелательные, открытые, они уже были как сестры.
- Ну, Вита, рассказывай, что случилось, я у тебя слезы за 20 лет видела всего раза три, а тут ты плачешь.
- Витька женится, - всхлипнула она.
- И что не так с этой женитьбой?
- Фая… она сложная, она меня сразу возненавидела. Они же живут в моей квартире, ну, которая мне по наследству досталась. Витька свою сдает, ипотеку с аренды гасит. Немного осталось. Когда я пришла, по их же приглашению, в гости, познакомиться, наладить контакт, она на меня рыкнула, прикрикнула. Витья это сгладил, но так и продолжается. Думала, поживут, и расстанутся, но нет, женятся. Фая уже ребенка ждет.
- Может, внук или внучка родится, и станете ближе.
- Ох, сомневаюсь я. Фая сложная. Я же и ребёнка ее, дочку от первого брака, приняла, с девочкой отлично общаюсь. А Фая придет, рыкнет на меня, оставит малышку, и уходит. Не поздоровается не попрощается, спасибо никогда не скажет.
- Ты с ней пыталась поговорить?
- А как же. Когда Витьки дома не было, пришла с тортиком, спросила ее, за что она так меня не любит.
- И что она сказала?
- Сказала, что внимание мужа ни с кем делить не собирается, что указы ей чужих теток не нужны. Я говорю: я же не лезу, не указываю. Максимум, чай попить захожу, и то по приглашению, так – только сейчас пришла, узнать о причинах плохого отношения Фаи ко мне, вдруг я что нечаянно сказала, обидела. А она: это сейчас не указываете, а потом будете, она, типа, точно знает. И так победоносно на меня посмотрела.
- Ладно, главное, чтобы Витька был счастлив. Хотя, прости за резкость, это огромная глупость с ее стороны.
- И я себя так утешаю.
Фая с Витей поженились: расписались, вечер для родных устроили. Со стороны молодоженов были только мамы, да парочка друзей. Посидели, мама Фаи подошла и тыча пальцем Виолетте в живот, сказала:
- Еще хоть раз обидишь мою дочку, я тебе жизни не дам, такое устрою.
- Да когда же я ее обижала?
- Я вижу, что в голове планируешь, потом начнешь.
- Ничего я не планирую, даже не собиралась, Вы ошибаетесь.
- Я сказала, ты услышала.
И новоявленная теща удалилась. Виолетта только покачала головой, вот уж вляпался сын в семейку.
Жили сын с Фаей спокойно, много работал, а она одного за другим родила троих детей.
Вита спрашивала у сына в те редкие минуты, когда он забегал:
- Ты счастлив?
Сначала он радостно кивал, а потом сказал:
- Мама, у меня же дети я должен быть счастлив, только очень устал. Я ипотеку за свою квартиру уже погасил, которую еще до Фаи купил, теперь мы решили продолжить сдавать ее, все деньги не лишние.
Виктора не стало внезапно, на работе стало плохо, в больнице не спасли.
Фая и дети, младшему из которых не было и года, остались одни. Вита предлагала помощь, деньги, хотела общаться с внуками, но Фая поменяла замки на дверях, и отказалась даже близко подпускать Виту к детям.
Виолетта поплакала, да и продолжила жить дальше. Фая с детьми были зарегистрированы в квартире Виты, там же и жили, а квартиру сына Фая продолжила сдавать.
Прошло почти больше десяти лет, уже и младший внук скоро должен был отметить 13-летие, Вита все это время совершенно не общалась с вдовой сына и внуками, Фая не пускала их к ней, они фактически не были знакомы. И тут Вите пришел судебный приказ о взыскании коммунальных платежей за квартиру, в которой жила Фая. Уже несколько лет коммунальные платежи не платились. Вита позвонила Фак:
- Вы там живете, так хотя бы коммунальные платежи платите.
- Квартира Ваша, Вы и платите.
- Но живете Вы, в моей квартире, кстати. На квартиру сына я и претендовать не стала, она за вами осталась, ты ее сдаешь, так оплачивай.
- И не подумаю. И вообще, тут Ваши внуки живут, могли бы и на них квартиру переписать.
- Ты же сама не захотела, чтобы я с ними общалась, сама изолировала их от меня.
- Правильно, научите еще чему не такому. И вообще - хотели бы, общались. Вот моя мама приехала, с нами живет и помогает.
- А как я должна с ними общаться, если ты категорично против? Под порогом сидеть? Про маму не поняла: то есть ты живешь в моей квартире, ни за что не платишь, еще и свою мать туда притащила? Фая, выселяйся в свою квартиру, вернее, Витину. Туда можешь и маму привозить, и кого хочешь.
- Не высеюсь, и ни один суд меня отсюда не выселит, у меня дети. А старшая дочка выйдет замуж, ребёнка родит, и мы его тут пропишем, вообще навсегда останемся.
- Фая, ты бы с зарплаты платила все же коммуналку.
- Не буду, я сказала.
Вита опять расплакалась, на пенсии приходилось работать, чтобы долги перекрывать, а не дома сидеть и своими делами заниматься.
Подруга все разузнала, и позвонила:
- Фая так и не работает все эти годы, живет на пособия и доходы от сдачи квартиры, да пенсию на детей получает.
- Она же врач, могла бы работать.
- Не хочет. И еще… Вита, она немного пьет.
- А как же дети?
- Нормальные дети. Так что ты решай, как бы там с квартирой чего не вышла. Спалят еще. Собственница все же ты.
Вита вздохнула, поплакала, да и подала иск в суд:
- Прошу прекратить право пользования моей квартирой и снять с регистрационного учета и Фаю с детьми. После смерти сына в моей квартире прописана и проживает семья моего покойного сына. За годы, прошедшие после смерти сына, отношения мои с его вдовой перестали быть родственными, социальные связи между нами утрачены. У них нас общего быта, личностно-доверительных отношений. Фая не общается со мной, заботу обо мне не проявляет. У меня нет доступа в квартиру, которая является моей собственностью. Более того, Фая без моего на то согласия вселила в принадлежащую мне квартиру свою мать, также оказалось, что Фая с 2012 по 2023 не оплачивала коммунальные услуги, образовались огромные задолженности, которые взыскиваются с меня на основании заочного решения суда. Возбуждено исполнительное производство, имеется постановление о запрете на регистрационные действия в отношении принадлежащего мне автомобиля. Сама Фая не работает, хотя у нее есть диплом мединститута.
В связи со смертью моего сына, ее мужа, утратой родственных отношений, Фая перестала быть членом моей семьи.
Судья спросила:
- Так куда она с детьми поедет?
- У сына квартира в собственности была. Фая ее до сих пор не оформила, но фактически в наследство вступила, так как она поддерживает ее нормальное техническое состояние, использует квартиру - сдает квартирантам от своего имени. Таким образом, выселение из спорной квартиры Фаи и снятие ее с регистрационного учета, ее жилищных прав не нарушает.
- А что там с детьми?
- У Фаи четверо детей, трое в браке с Виктором родились. Младшему ребенку скоро 13 лет будет. Дети должны быть с мамой, поэтому и они должны сняться с регистрационного учета и выселиться из моей квартиры в квартиру сына, тем более что являются наследниками 1 очереди на эту квартиру
Ни Фая, ни дети, ни кто-то из их представителей в суд не пришли, поэтому дело рассмотрели без них.
Суд иск Виолетты удовлетворил:
Ответчики не представили суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>. В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого помещения, чем нарушены его права как собственника. Исходя из изложенного, на основании статьи 30, части 4 статьи 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиками права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку они на настоящее время не является членами семьи собственника указанного жилого помещения, истец не предоставлял указанное жилое помещение в их владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Вита позвонила Фае:
- Суд иск удовлетворил, выселяйся с детьми.
Фая ее обругала, а потом заявила:
- Кому ты в старости нужна будешь, да кто тебя досматривать будет, стакан воды не подаст никто.
- Твои дети точно не подадут, ни я их, ни они меня и в лицо не узнают, так что с чего я должна квартиру им оставить?
- И помрешь в одиночестве.
- Нет, в одиночестве я точно не останусь, семья у меня есть. Я уже почти 15 лет замужем, еще до смерти сына вышла, это только ты не интересовалась, хотя я тебя с Витей приглашала на бракосочетание. Дети, хоть по крови и неродные, есть, внуки тоже. И они роднее кровных внуков. И ты сама это устроила. Если бы коммуналку хотя бы платила, я бы и слова не сказала.
Фая съехала в квартиру Виктора, а Вита посмотрела на разгромленное жилье, сделала ремонт, да и разрешила жить в квартире дочке мужа. Та, кстати, все долги за коммуналку заплатила, и сказала:
- Все равно аренду не плачу, хотя бы так помогу, мама.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.