Строительный бизнес один из самых рискованных и опасных сфер деятельности, но весьма интересный и живой. В строительном бизнесе не скучно: есть динамика, интересные люди, компании с интересными историями и заказчики с уникальными объектами. Люди, занимающиеся строительным бизнесом, редко меняют профиль, даже в негативных сценариях и банкротствах, находятся смельчаки, вновь возвращающиеся в строительство и это достойно уважения.
Бюджетные стройки, в отличии от коммерческих, до определенного момента, имели самый негативный шлейф для мелких и средних подрядчиков, т.к. в большинстве случаев они не имеют прямых контрактов с гос заказчиком, а выступают на подряде у крупных генеральных подрядчиков. Приостановка финансирования, отказ в приемке выполненных работ, срыв сроков оплат по обязательствам, необоснованные расторжения контракта, односторонние требования о возврате аванса и многие другие риски встречает каждый второй подрядчик в строительной сфере, а т.к. Бюджетные стройки имеют большую массовость, чем коммерческие, то и кинутых подрядчиков там значительно больше. Как я и писал ранее, государству нужна результативность, а бизнесу эффективность, это количество результата за минимальное количество бюджета и ресурсов. Так коммерческие стройки, это тихая гавань для строителей: высокая компетенция заказчика, хорошие авансы, быстрые оплаты (по сравнению с бюджетным финансированием), оперативно вносятся изменения в проектную документацию и требования по исполнительной документации в разы мягче, чем в бюджете.
Одним из наших заказчиков в коммерческом направлении является компания «ВБ Девелопмент». Это Генподряда компания, (учредитель Владислав Бакальчук), которая осуществляет строительство складских комплексов для компании Wildberries (учередитель Татьяна Бакальчук). За время работы с ВБ Девелопмент сложилось весьма позитивное впечатление о команде и принципам работы: порядочность, профессиональность, открытость.Новость о корпоративном конфликте воспринял весьма мягко, с мыслью, что строек это не коснется, ведь очевидно, что строительство собственных складских комплексов (одновременно строится около 50 шт), это не просто инвестиции в будущее, а вынужденная необходимость, для бесперебойного осуществления деятельности компании Wildberries.
Письмо о приостановке работ и демобилизации со строительных площадок получили одновременно все привлеченные подрядчики, от Калининграда до Владивостока. Далее нас пригласили на общую встречу, где Владислав Бакальчук озвучил причину: «Заказчик Wildberries отказывается, без объяснения причин, оплачивать за выполненные работы в адрес «ВБ Девелопмент»», соответсвенно средств на продолжение строительства нет.
Подобные риски сложно предугадать, тем более от такой крупной компании, как Wildberries. За каждым подрядчиком стоят команды, это более 10 тыс. человек по всей стране, и приостановка финансирования грозит кассовыми разрывами и как следствие задержками по выплате зарплат и обязательств перед поставщиками. Некоторых подрядчиков это может даже подвести к банкротству.
В случае возникновения кассовых разрывов есть два правила:
Не брать кредиты и займы на выплату зарплат и не рисковать своим личным имуществом.
Надеемся на скорейшее разрешение конфликта и возобновление строительства.
______________________________________________________________________________________ Читайте нас в Telegram 📳 . Поддержать нажмите "Подписаться" 👇