«Синара-Девелопмент» разработала программы, которые сделают покупку выгодной.
Рынок недвижимости быстро переживает практически любые кризисы, так как жилье людям необходимо всегда. Одним нужно побольше, так как в семье пополнение. Другим надоело снимать квартиру. Есть и те, кто просто решил поменять район или захотел более комфортные условия жизни. Всех этих людей сейчас объединяет один вопрос: «Как купить квартиру так, чтобы не проделать брешь в своем бюджете?» У «Синара-Девелопмент» есть как минимум семь ответов на это.
Ежемесячный платеж по ипотеке от 5160 рублей, сниженные ставки, скидки на квартиры до 900 000 рублей, а главное — многие акции суммируются и распространяются на все строящиеся проекты девелопера. Подробнее — в обзоре.
До минус 6% на ставку по ипотеке (1)
Пока ключевая ставка «кусается», квартиры в доме № 2 «Новокольцовского» района (срок сдачи — 1-й квартал 2025 г.) и доме № 2 ЖК Botanika Green House (срок сдачи — 3-й квартал 2025 г.) остаются по зубам. А всё из-за того, что «Синара-Девелопмент» снижает ставку на 4,3–6%. Это поможет снизить ежемесячный платеж и общую переплату по жилищному кредиту.
Квартира с ремонтом от 5160 рублей
Траншевая ипотека — это спасение для тех, кто сейчас снимает квартиру, но старается купить собственную. Всё же оплачивать и аренду, и ипотеку — дело непростое и неприятное. В домах № 4 и 5 в «Новокольцовском» можно купить квартиру с ремонтом всего от 5160 рублей в месяц. На инфографике ниже всё подробно расписано.
Скидка 5% на квартиры с ремонтом (2)
Покупка квартиры — грандиозное событие. Но его можно сделать еще приятнее, если приобрести жилье с ремонтом, чтобы переехать в день получения ключей. «Синара-Девелопмент» решила порадовать покупателей скидкой в 5% на квартиры в доме № 2 ЖК Botanika Green House и в «Новокольцовском» — в домах со 2-го по 6-й.
Дисконт действует при полной оплате, в счет идет даже ипотека, в том числе и маткапитал, и военная. Скидка может составить до 900 000 рублей. Эти деньги можно потратить на покупку мебели или уменьшить тело кредита тем, кто приобретает жилье в ипотеку.
Ставка (ПСК 7,299–16,192%) 4,6% для семей и IT-специалистов на весь срок (3)
Это предложение распространяется на квартиры в доме № 2 района «Новокольцовский» и доме № 2 ЖК Botanika Green House. Семьи с детьми и айтишники могут купить здесь квартиры со ставкой (ПСК 7,299–16,192%) 4,6% на весь срок. В качестве первоначального взноса в обоих случаях можно использовать материнский капитал.
Ставка (ПСК от 16,674% до 21,229%) 8,9% на год (4)
«Новокольцовский» — это большой район, так что здесь можно выбрать новостройки с разным сроком сдачи. Например, дом № 4 сдается в конце следующего года, а № 5 — во 2-м квартале 2026-го. И в них можно купить квартиру со ставкой (ПСК от 16,674% до 21,229%) 8,9%, которая будет действовать целый год.
Скидка 200 000 рублей
В России Год семьи, поэтому «Синара-Девелопмент» создает максимально комфортные условия для покупки именно семейного жилья. При покупке жилья в домах № 1, 2, 3, 4, 6 района «Новокольцовский» с использованием материнского капитала застройщик предоставит дополнительную скидку 200 000 рублей.
Такую же скидку получают все, кто приобретает квартиры с использованием IT-ипотеки в любой очереди ЖК Botanika Green House, неважно, готовая она или еще строится.
Рассрочка под 0% годовых
Есть два варианта рассрочки. Оба подойдут тем, кто хочет продать имеющуюся квартиру, чтобы оплатить новую. Также это хорошее решение для тех, кто сейчас живет в съемной квартире и хочет подкопить денег.
Рассрочка 20/80: первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры, а остальное — позже. В проекте «Новокольцовский» после покупки квартиры домах № 4, 5, 6 дается год на погашение остатка. А в доме № 2 в ЖК Botanika Green House или доме № 3 в районе «Новокольцовский» — не позднее 15.06.2025.
Рассрочка 50/50: первоначальный взнос — 50%, а остаток выплачивается единовременно за два месяца до ввода дома в эксплуатацию, но не позднее IV квартала 2025 года.
Здесь важно помнить, что на выплату остатка можно взять ипотеку, уменьшив тем самым кредитное бремя.
Куда переежать?
«Новокольцовский»
Это новый район рядом с «Екатеринбург-Экспо». Здесь есть хорошая транспортная развязка, медицинский центр, университетский кластер, стадион и Дворец водных видов спорта, где можно посещать не только международные соревнования, но и секции по плаванию, прыжкам в воду и синхронному плаванию.
Сейчас здесь построен и заселен дом № 1. Еще пять — строят. Архитектура района единая, но здания различаются цветовой палитрой фасадов, а также интерьерами уютных вестибюлей на первых этажах. За счет этого проект выглядит целостно, но без повторов. Квартиры передают с чистовой отделкой, чтобы не приходилось тратить время и средства на ремонт. Так что новоселье можно назначить на день получения ключей.
ЖК Botanika Green House
Это жилой квартал около Ботанического сада. Его строят в несколько очередей: первый дом сдан, сейчас возводят второй. Совсем недалеко от проекта есть вся инфраструктура для жизни: магазины, кафе, школы, сады, торговый центр, сад, парк и даже станции метро.
Дома объединяет интерактивный развлекательно-познавательный двор, где интересно и детям, и взрослым. Среди композиций из кустарников, деревьев и цветников расположились игровые, спортивные и лаундж-зоны. Территория закрыта для посторонних и авто. Во втором доме ЖК Botanika Green House квартиры передают с качественным ремонтом в скандинавском стиле.
Более подробную информацию можно получить в офисах отдела продаж.
Центральный офис продаж «Синара-Девелопмент»,
ул. Розы Люксембург, 51;
(343) 317-06-14.
Офис продаж в ЖК «Новокольцовский»,
б-р Новосинарский, 7;
(343) 317-15-02.
Заказать обратный звонок или отправить заявку: develop@sinara-group.com.
«Новокольцовский», застройщик: ООО Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент». Разрешение на строительство №66-41-116-2023 от 10.04.2023. Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф.
ЖК Botanika Green House, застройщик: ООО Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент». Разрешение на строительство № 66-41-177-2023 от 31.05.2023. Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф.
Продажи объектов недвижимости осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
1 Ипотечное кредитование предоставляет ПАО Сбербанк (генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г.). Диапазон полной стоимости кредита — 21,915–23,829%. Ставка — от 20,6%. Ставка от 14,6% достигается субсидией от Застройщика Банку для возмещения недополученных доходов, в % от суммы кредита.
2 Программу «Траншевая ипотека» предоставляет ПАО «Сбербанк» (генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г.). Диапазон полной стоимости кредита 21,915–23,829%.
3 Программу «Семейная ипотека» и «IT-ипотека» предоставляет ПАО «Сбербанк» (генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г.). Диапазон полной стоимости кредита — 7,299–16,192%. Ставка — 6%. Ставка 4,6% достигается субсидией, от Застройщика Банку для возмещения недополученных доходов, в % от суммы кредита. Первоначальный взнос — от 20,1%. Сумма кредита — до 6 млн рублей. Срок — до 30 лет.
4 Программу «Правильная ипотека» предоставляет ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России № 963 от 5.12.2014 г.). ПСК на момент заключения договора от 16,674% до 21,229%. Ставка — 8,9% применяется в случае присоединения заемщика с его согласия к акции «Правильная ипотека». Кредит предоставляется на приобретение квартиры (стоимостью, аналогичной стоимости без подключения к акции) на первичном рынке недвижимости, в аккредитованных Банком объектах строительства у ООО «Специализированный застройщик „Синара-Девелопмент“ (ОГРН 1136685019723) по договору долевого участия/договору уступки по договору долевого участия/договору купли-продажи при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности). Валюта кредита — рубли РФ. Срок действия ставки 12 мес. После указанного срока ставка увеличивается на 11,09 п. п. Срок кредита — от 3 до 30 лет. Размер кредита — от 300 тыс. до 50 млн руб. (с несовершеннолетними залогодателями — до 10 млн руб., по двум документам — до 20 млн руб.), но не более 85% от стоимости передаваемого в залог имущества. Минимальный размер первоначального взноса — от 15,01%, допускается использование средств МСК в качестве первоначального взноса. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Информация действительна на 02.08.2024.
Все предложения действительны до 30 сентября 2024 года. Не оферта. Полные условия кредитования в офисе и на сайте банка, а также в офисе застройщика и на sinara-development.ru.
Реклама. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ", ИНН 6685040700
