13 сентября Центральный Банк повысил ключевую ставку до 19% годовых. Об этом сообщается в заявлении регулятора. В 2024 году это повышение ключевой ставки уже второе.
Почему ключевая ставка была повышена?
Регулятор объяснил повышение ключевой ставки высоким уровнем инфляционного давления.
Согласно данным ЦБ, инфляция в настоящее время остаётся на высоком уровне. Прогнозная годовая инфляция на конец 2024 года, скорее всего, превысит июльский диапазон 6,5–7,0%.
“Рост внутреннего спроса все еще значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы возобновить процесс дезинфляции, снизить инфляционные ожидания и обеспечить возвращение инфляции к цели в 2025 году”, - говорится в сообщении Центробанка.
В ЦБ допускают возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.
Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 25 октября 2024 года.
Как влияет ключевая ставка на ипотеку?
Ключевая ставка определяет минимальную стоимость денег для обычных банков. С населением Банк России напрямую не работает — взять кредит по ключевой ставке человек не может, он может обратиться в коммерческий банк.
Изменение ключевой ставки Центробанка является основной причиной изменения ипотечных ставок для граждан. Чем выше ключевая ставка, тем больше ставки по ипотеке. И наоборот: чем ниже ключевая ставка, тем меньше ставки по кредитам.
В Центробанке отмечают, что после завершения безадресной льготной ипотеки и роста рыночных ставок темпы ипотечного кредитования замедлились. В ЦБ считают, что очередное решение о повышении ключевой ставки ускорит формирование денежно-кредитных условий, которые нужны для возвращения кредитования к сбалансированному росту.
#недвижимость