Участок на северо-западе столицы был предоставлен в аренду для эксплуатации офисного центра по адресу: Причальный проезд, д. 6, корп. 1. Однако в ходе обследования Госинспекция по недвижимости обнаружила, что здание используется не по назначению. Собственнику выдали предупреждение о необходимости устранить нарушения, которые он проигнорировал.
«Владелец трехэтажного офисного центра площадью более 1 тыс. кв. метров в районе Хорошёво-Мнёвники оборудовал в нем комнаты для временного проживания людей, что не соответствует цели предоставления и виду разрешенного использования земельного участка, на котором он расположен. Департамент обратился в суд с требованием изъять помещения в здании с последующей продажей с торгов. После этого собственник самостоятельно устранил нарушения: закрыл хостел, удалил рекламные объявления в интернете, сделал ремонт и разместил офисы», – сказал Максим Гаман.
Власти столицы контролируют соблюдение земельного законодательства арендаторами и собственниками участков. Это необходимо для поддержания градостроительного баланса и справедливого начисления арендных и налоговых платежей.
При выделении земли под определенные цели город учитывает потребности жителей, а также возможность создания рабочих мест. Если происходит самовольная смена назначения объекта, район может лишиться необходимой инфраструктуры.
Департамент городского имущества совместно с Государственной инспекцией по недвижимости отслеживают случаи использования объектов не по назначению и принимают соответствующие меры. Если нарушения повторяются, то такие объекты могут быть изъяты у нарушителя и реализованы на публичных торгах. При этом новый владелец будет обязан привести здание или помещение в соответствие с его целевым назначением.
«В рамках полномочий по муниципальному земельному контролю Госинспекция по недвижимости на регулярной основе проводит обследование территории Москвы и выявляет факты несоответствия фактического использования объектов порядку землепользования. Цель данных мероприятий – недопущение нарушений и стимулирование пользователей к соблюдению требований законодательства», – пояснил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
В Даниловском районе снесут незаконные пристройки к зданиям
Подробнее читайте на нашем сайте
