Оценочный альбом недвижимости — это официальный документ, который разрабатывает независимая оценочная компания в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Этот документ отражает актуальную рыночную стоимость объекта и является важным элементом для проведения различных сделок.
Значимость оценки для различных участников:
Для банка:
При оформлении ипотеки оценка недвижимости обязательна. Банки стремятся оценить рыночную и ликвидационную стоимость объекта, чтобы минимизировать свои риски. В случае, если заемщик прекратит выплаты по кредиту, банк должен быть уверен, что сможет вернуть свои деньги, продав залоговое имущество. Поэтому стоимость квартиры должна быть соразмерна сумме кредита, что гарантирует возврат средств при необходимости.
Для покупателя:
Покупатель получает уверенность, что предложенная цена соответствует реальной рыночной стоимости недвижимости. Это защищает его от завышенной стоимости и возможного мошенничества.
Преимущества заказа оценки у Нас:
- Быстро и удобно, один специалист проводит оценку для банка, так и приемку объекта, что сэкономит Ваше время.
- Специальная цена: стоимость услуги — от 3600 рублей.
Документы для оценки новостройки:
- Передаточный акт с точным адресом дома.
- Договор долевого участия, подтверждающий ваши права на недвижимость.
- Технические документы (техпаспорт), включая поэтажный план и экспликацию.
- Паспорт для удостоверения личности.
Таким образом, оценка недвижимости играет важную роль в защите интересов всех участников сделки, обеспечивая безопасность и прозрачность процесса как для заемщика, так и для кредитора.
☎️ +7 (495) 155-65-55 - Юридический отдел
☎️ +7 (925) 741-36-69 - Отдел приемки и оценки
| Сайт https://soglasno-zakony.ru/
| Дзен - https://dzen.ru/soglasno_zakony
| Телеграмм - https://t.me/priemka_kvartir_soglasno_zakony