Вы тоже слышали, что семейную ипотеку под 6% продлили? 🤔 А это далеко не так. Давайте искать подводные камни.
Да, действительно, прежние 3 условия из 4-х сохранили. Это:
1️⃣ Первый взнос сохранили прежним — 20,1% от стоимости квартиры в новостройке, но и его часть банков подняла до 30%.
2️⃣ Взять семейную ипотеку возможно по-прежнему 1 раз в жизни на каждого человека при соблюдении остальных условий. Если вы в браке, то я рекомендую оформлять на одного из супругов, чтобы сохранить возможность оформить её на второго супруга при следующей покупке квартиры в новостройке.
3️⃣ Сумма кредитных средств, как и раньше, не должна превышать 12 млн рублей на покупку новостройки в СПб и Ленинградской области.
4️⃣ Но вот "горькая" правда — ИЗМЕНЕНИЯ, с которыми мы столкнулись.
Изменилось существенное требование к возрасту ребенка: теперь семейная ипотека на покупку новостройки в крупных городах распространяется только на семьи, где есть ребенок младше 7 лет. 👶 .
Если ему уже исполнилось 7 лет и детей младшего возраста у вас нет, то значит семейная ипотека на покупку квартиры-новостройки в Санкт-Петербурге с 01.07.2024 вам не подходит.
А это значит, что значительное количество людей, которые хотели воспользоваться семейной ипотекой, не могут на неё претендовать.
⏳ Но и это еще не все!
Неизвестно, изменятся ли условия получения ипотеки снова, и если да — то как?!
Ряд банков уже предупреждают о том, что лимит из государственного бюджета на льготную ипотеку заканчивается и возможно появится существенная поправка, касающаяся процентной ставки по семейной ипотеке и её роста до 12%.
Если вашему ребенку еще не исполнилось 7 лет, то не упускайте шанс воспользоваться действующими условиями как можно быстрее, прежде чем они станут еще жестче.
Что же делать❓️
Если вы подходите по условиям семейной ипотеки, то покупайте квартиру сейчас, пока ставка 6%, пока первый взнос 20,1%-30%, пока сумма до 12 млн, пока рынок предлагает сниженные цены на новостройки. 🏠
А если семейная ипотека уже не для вашей семьи, то не отчаивайтесь. Есть ряд шагов, о которых я расскажу, чтобы и для вас покупка квартиры стала выгодной. 💪
Пишите ✍
И я расскажу вам все подробнее
Регина Суворова
" Свой человек в недвижимости "