Ожидается, что это позволит использовать кредиты как актив для их рефинансирования.
Закпалата Олий Мажлиса Узбекистана приняла во втором и третьем чтении законопроект, направленный на развитие ипотечного кредитования. Об этом сообщила пресс-служба парламента.
Документом планируется усовершенствовать механизм закладных для использования ипотечных кредитов в качестве актива. Ожидается, что это позволит обеспечить ипотечный рынок долгосрочными финансовыми ресурсами.
В закон «Об ипотеке» предлагается внести поправки, предусматривающие оформление закладных онлайн или через центры госуслуг. Также планируется разрешить передачу закладной другому лицу.
При передаче изменится только получатель платежей по кредиту — условия кредита будут оставаться прежними. Как отмечалось на заседании, коммерческие банки при помощи передачи закладных смогут привлекать заемные средства у других финансовых институтов.
Возврат денег, выданных по ипотечным кредитам, может занимать до 20 лет. Внедрение нового механизма призвано ускорить оборот на рынке и обеспечить банки финансовыми ресурсами помимо госбюджета или внешних займов.
Удовлетворение растущей потребности узбекистанцев в жилье требует предоставлять банкам финансовые ресурсы на рыночных принципах, подчеркнули инициаторы. Принятие законопроекта должно упростить рефинансирование за счет закладных.