Всё чаще девелоперы предлагают рынку недвижимости квартиры со свободными планировками. Некоторые покупатели этому рады, некоторые – воспринимают настороженно. Что думают об этом решении дизайнеры?
Открытое пространство в квартире позволяет воплотить в жизнь оригинальные дизайнерские идеи и индивидуальные проектные решения. Но в погоне за красотой и оригинальность не стоит забывать про комфорт. Специалисты рассказали об особенностях свободных планировок и подсказали, как грамотно распорядиться квадратными метрами.
Свобода выбора
– Иногда покупатели не понимают, как будет выглядеть готовое помещение после ремонта и насколько удобно в нем будет жить, – говорит дизайнер интерьера Ольга Леонова. – Это касается предложений застройщиков без отделки, тем более среди них появляется всё больше вариантов со свободными планировками. По сути, они получают пространство, ограниченное несущими стенами. В квартире нет межкомнатных перегородок, определены только кухня и санузел. Такая планировка позволяет жильцам самим выбирать конфигурацию и размер кухни, гостиной, спален. Один из главных плюсов таких планировок – возможность менять функциональность помещений, приспосабливая их к потребностям семьи. Допустим, сначала семье не нужна дополнительная жилая комната и они оставляют объединённое пространство. С рождением ребёнка такая необходимость возникает, и они могут выделить ребёнку отдельную комнату, возведя межкомнатную перегородку. Конечно, речь о таких планировках, в которых эта возможность была предусмотрена проектировщиками изначально: имеется нужное количество окон, достаточная ширина помещения и общая площадь.
Такие планировки в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» – новостройках в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Конечно, не каждая семья готова к экспериментам, поэтому застройщик «Терминал-Ресурс» предлагает как свободные, так и классические планировки. В жилых комплексах представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, в которых есть возможность объединить кухню с гостиной.
Обустройство на любой вкус
– Для квартиры со свободной планировкой есть три варианта обустройства: полностью открытое пространство, кухня, совмещенная со столовой и гостиной зоной, а также изолированные комнаты, – рассказывает архитектор-дизайнер Дмитрий Кошелев. – Одним из самых удобных вариантов свободной планировки считается объединение кухни и гостиной в единое пространство. Это создает просторное помещение, в котором удобно принимать гостей и проводить время всей семьей. При этом у каждого члена семьи есть свои отдельные комнаты, личные зоны.
Как в конечном итоге будет выглядеть квартира со свободной планировкой, решают сами жильцы. Дизайн жилья зависит от размеров помещения, образа жизни и предпочтений членов семьи. Большую квартиру специалисты советуют разделить на комнаты, оставив объединенными столовую и гостиную зоны, а вот в маленьком помещении перегородки не нужны.
Грамотный подход
Свобода самовыражения и удобство – вот главное достоинство свободных планировок. Ведь квартиру можно сделать «под себя», самому решив, сколько в ней будет комнат. А еще свободная планировка отлично подходит семьям с детьми: если оставить больше открытого пространства, будет легче наблюдать за детьми и общаться, управляясь с домашними делами. И, наконец, свободная планировка позволяет применять актуальные дизайнерские решения.
– Покупателям квартир в «Образцовых кварталах» выбрать оптимальный вариант планировки помогут профессионалы, – говорит руководитель отдела продаж застройщика «Терминал-Ресурс» Елена Тян. – Для разных типов квартир наши дизайнеры разработали различные варианты дизайн-проектов. Так, из одной и той же однокомнатной квартиры можно получить планировочное решение «Простор» – для одно жильца, эргономичную планировку «Классик» – для семейной пары или вариант «Компакт» – для семьи с ребёнком, где у каждого будет своё личное пространство.
Отдел продаж квартир в малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 561 22 09, www.devcent.ru