В условиях стремительного развития строительной отрасли и постоянных изменений в законодательстве, Минстрой России активно работает над актуализацией градостроительных норм и правил. В этом контексте значительное внимание уделяется ✔ проекту изменений в Градостроительный кодекс, который призван упростить и оптимизировать процессы согласования и проектирования. Кроме того, необходимо отметить и ✔ проект пересмотра свода правил СП 42.13330.2016 «СНиП2.07.01-89», который также находится на рассмотрении и направлен на улучшение качества строительных процессов и безопасность объектов. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты данных инициатив, их цели и потенциальное влияние на сферу градостроительства в России.
Минстрой предлагает упорядочить сроки изменений генпланов и ПЗЗ в России.
Минстрой России разработал проект изменений в Градостроительный кодекс РФ, направленный на установление единых сроков для процедур, связанных с изменениями в генеральных планах и правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) муниципалитетов.
Сроки этих процедур различаются в зависимости от региона и могут составлять от 75 до 893 дней для генпланов и от 80 до 720 дней для ПЗЗ. Это связано с тем, что они не закреплены на федеральном уровне и устанавливаются местными властями, что часто приводит к их затягиванию.
Минстрой предлагает ввести чёткие сроки для ключевых этапов процесса изменения генпланов и ПЗЗ, включая принятие решения о подготовке проекта изменений, проверку проекта, его утверждение и публикацию. Нормативные сроки для этих процедур варьируются от 5 до 20 дней.
👉 Это должно способствовать более эффективному и предсказуемому процессу внесения изменений в генпланы и ПЗЗ, что важно для развития инфраструктуры, строительства и реализации социально значимых проектов.
Опубликован проект пересмотра СП 42.13330.2016 «СНиП2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
В новой редакции свод правил будет называться «Градостроительство. Правила проектирования».
Проект включает в себя ряд нововведений, направленных на повышение качества и эффективности градостроительства:
1. Новый вид функциональных зон — смешанной и общественно-деловой застройки. Это позволит создавать более разнообразные и привлекательные городские пространства.
2. Нормирование в отношении заправок для электрического и гибридного транспорта. Это поможет развитию экологически чистого транспорта и улучшению экологической ситуации в городах.
3. Требования по учёту временного населения для расчёта перспективных туристских потоков. Это позволит более точно планировать развитие инфраструктуры и услуг для туристов.
4. Организация подземного пространства для парковок и торговли в крупных и крупнейших городах. Это поможет оптимизировать использование городского пространства и улучшить транспортную ситуацию.
5. Требования к материалам по обоснованию генпланов в части развития транспортного каркаса для движения пешеходов, велосипедов, средств индивидуальной мобильности. Это направлено на создание более удобной и безопасной транспортной инфраструктуры.
6. Включение в перечень нормируемых объектов социальной инфраструктуры и установление для них параметров нормирования. Это обеспечит доступность социальных услуг для населения.
7. Установление требования к размещению защитных сооружений гражданской обороны. Это необходимо для обеспечения безопасности населения в случае чрезвычайных ситуаций.
👉 Эти нововведения позволят сделать градостроительство более эффективным, современным и безопасным, а также улучшить качество жизни населения.
Будем следить за дальнейшим развитием этих инициатив и наблюдать насколько успешно они будут внедрены на практике.